Дело № 

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 09 августа 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к 

<

данные изъяты> о признании соглашения о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам недействительным и применении последствий недействительной сделки,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании соглашения о реструктуризации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО5 и 

<

данные изъяты>) недействительным и применении последствий недействительной сделки.

В обосновании указав, что истец состоит на учете к врача-психиатра и признана инвалидом II группы. Истец постоянно проживает в комнате 4 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец была вынуждена заключить спорное соглашение с ответчиком о реструктуризации долга по оплате коммунальных услуг. При этом, по утверждению истца в момент подписания данного соглашения она не понимала значения своих действий и не была способна руководить ими.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статей 37, 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечена несовершеннолетняя ФИО9 в лице законного представителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечена ФИО10 

Истец надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, обеспечив явку представителя.

Представитель истца по доверенности/ третье лицо ФИО11, представитель истца по ордеру адвокат ФИО12 требования по приведенным основаниям поддержали, иску не возражали, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик 

<

данные изъяты> надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

Третье лицо несовершеннолетняя ФИО13 в лице законного представителя, надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В пункте 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса ФИО1 Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в комнате 4 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

По свидетельству о рождении II-КБ№ от ДД.ММ.ГГГГ выданному ОУЗАГС ИК МО 

<

адрес> в книгу регистрации актов внесена запись № о рождении ФИО17 Яны ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой указаны ФИО5, сведения об отце отсутствуют. 

Согласно финансово-лицевому счету №, платежный код № на комнату 4 

<

адрес>, лицевой счет открыт на основании ордера, квартиросъемщик ФИО5, с семьей в составе 2 человека, жилая площадь 

<

адрес>,2 кв.м., общая 27,3 кв.м. за которую взимается плата 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью УК ЖКХ 

<

адрес> и ФИО5 являющейся собственником жилого помещения комнаты 4 

<

адрес>, заключено соглашение, по которому последней признана задолженность по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счету № в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек и сумма пени 

<

данные изъяты> рублей, с погашением суммы задолженности по статье пени в течение 2-х месяцев с даты заключения соглашения в соответствии с графиокм погашения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем внесения ежемесячных платежей в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и погашение суммы задолженности по статье «капитальный ремонт жилых зданий» в течении 2-х месяцев с даты заключения соглашения в соответствии с графиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем внесения ежемесячно платежей (рассрочка основного долга) в размере 

<

данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам в течение 16 месяцев с даты заключения соглашения в соответствии с графиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде ежемесячных платежей в размере 

<

данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Согласно приложения к соглашения, акту сверки от ДД.ММ.ГГГГ сторонами закреплена общая сумму долга 

<

данные изъяты>. Утвержден график погашения задолженности в виде ежемесячных платежей.

При этом в соответствии с извещением 

<

данные изъяты> поставила истца в известность о расторжении соглашения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с нарушение срока оплаты.

На основании справки МСЭ-2013 № от 22. 03.2016 года выданной ЙКУ ГБ МСЭ по РТ. ФИО5 установлена II группа инвалидности, как инвалиду с детства.

По справке РКПБ МЗ РТ им ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 состоит на учете врача-психиатра.

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между МУ Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО города Казани и ФИО16п., ФИО5, последним в общую долевую собственность передано жилое помещение комнаты 4 

<

адрес>, с долей в праве по 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУЗАГС ИК МО 

<

адрес>, в книгу регистрации актов внесена запись № о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является наследником к имуществу ФИО4 в 2/3 долях, на наследство состоящее из ? доли в праве собственности на 

<

адрес>

На основании выписки из Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на комнату 4 

<

адрес> на праве общей долевой собственности с долей в праве 1/12 зарегистрировано за ФИО5 

По представленным истцом первичным документам, в период действия соглашения ей была произведена оплата денежных средств на сумму 

<

данные изъяты> рублей. Доказательства обратного не представлены. В связи с чем, суд признает расчет верным.

Оспаривая данное соглашение, истец и ее представитель утверждают, что ФИО5 при подписании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ не давала отчет своим действиям и не могла руководить ими.

Для устранения существенных противоречий относительно того могла ли ФИО5 отдавать отчет своим действий и руководить ими при составлении и подписания соглашения, по ходатайству представителя истца было назначено проведение судебной экспертизы.

В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии судебных психолого-психиатрических экспертиз ГАУЗ «Республиканская клиническая психиатрическая больница имени академика ФИО14», пришла к выводу, что у ФИО5, вявляется психическое расстройство в форме легкой умственной отсталости с нарушением поведения. Об этом свидетельствуют данные анамнеза о наследственности отягощенной алкоголизмом отца, отставании с раннего детства в психофизиологическом развитии, обучении во вспомогательной школе, социальной и трудовой дезадаптации. При освидетельствовании выявлены истощаемость внимания, легковесность, наивность суждений, конкретность мышления, низкий интеллект, ограниченность кругозора, недостаточность критических и прогностических способностей. Во время подписания соглашения о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным услугам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 страдала тем же психическим расстройством. В момент подписания соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не могла понимать значение своих действий и руководить ими. 

Суд, проанализировав вышеуказанное заключение, приходит к выводу о том, что оно является источником доказательств, которое может быть положено в основу решения как достоверное и обоснованное.

У суда нет сомнений в достоверности выводов данной экспертизы. Она проведена с соблюдением установленного процессуального порядка, судебной-экспертизы, экспертной комиссией обладающей специальными познаниями для разрешения поставленных перед ней вопросов, имеющими длительный стаж работы по специальности; экспертному исследованию был подвергнут необходимый и достаточный материал, содержащийся в материалах настоящего гражданского дела. 

По мнению суда, методы, использованные при данном экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы научно обоснованы.

Суд, проанализировав исследования, проведенные экспертной комиссией, сопоставив их с имеющимися доказательствами, пояснениями представителей истца, третьего лица, ответчика, приходит к выводу, что в соответствии со ст. 168, 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение было подписано ФИО15 в период когда она не могла отдавать отчет своим действия и руководить ими, а потому оспариваемое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным в силу ничтожности.

При указанных обстоятельствах, довод ответчика от том, что соглашение в данный момент расторгнуто правового значения не имеет.

Таким образом, в связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а соглашение от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу ничтожности.

В связи с прямым указанием закона, стороны должны быть приведены в первоначальное положение, в связи с чем на ответчика подлежит возложению обязанность по возврату оплаченных истцом средств в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку истец освобождена от оплаты государственной пошлины в силу закона, на основании статьи 103 ГПК РФ, характера заявленных требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии с положениями п.п. 1 п. 1 статьи 333.19 НК РФ в доход муниципального образования 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 199,233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности соглашение о реструктуризации задолженности по жилищно-коммунальным платежам № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между 

<

данные изъяты> и ФИО5.

Привести стороны в первоначальное положение, возложив обязанность на 

<

данные изъяты> произвести возврат ФИО5 оплаченной суммы 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать 

<

данные изъяты> в пользу муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину 

<

данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна. Судья: