ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

09 июля 2021 г. г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Солодковой У.С.,

при помощнике судьи ПетренкоЕ.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1527/2021 по иску Администрации Железнодорожного муниципального образования к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указал, что в квартире по адресу: ****, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 указанное жилое помещение является бесхозяйным, дом находится в заброшенном состоянии, фактически ответчики по указанному адресу не проживают. Договор социального найма с ФИО3 на спорное жилое помещение не заключался. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, в связи с выездом на другое место жительства. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по известным суду адресу регистрации и жительства. 

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Усть-Илимский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание позицию истца, изложенную письменно, отсутствие возражений со стороны ответчиков, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 17, 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем. Договор социального найма заключается в письменной форме. 

В силу статьи 71 ЖК РФ все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения сохраняются за нанимателем жилого помещения и членами его семьи, включая бывших членов семьи, в случае временного их отсутствия.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", изложенным в абзаце 2 пункта 32 условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что договор социального найма с ответчиками не заключался, ответчики зарегистрированы по адресу: ****, ФИО1 с **.**.****, ФИО2 с **.**.****, что подтверждается справкой Администрации Железнодорожного муниципального образования (л.д. 10). 

Администрацией Железнодорожного муниципального образования в ходе инвентаризации жилого фонда выявлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, р.****, никто не проживает (акт о фактическом не проживании от **.**.**** (л.д.11). 

Согласно представленным фотоматериалам жилой дом по адресу: ****, р.****, находится в заброшенном состоянии, в доме никто не проживает, в зимнее время дом занесен снегом, в доме отсутствуют окна и двери (л.д. 12-15).

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Исследовав и оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, р.****, поскольку от своего права пользования квартирой отказались с момента выезда. Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании квартирой, вселении в нее суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением ответчиков является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. 

Руководствуясь статьями 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Железнодорожного муниципального образования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, р.****.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья У.С. Солодкова 

Мотивированное решение составлено 09.07.2021.