Дело № 2-2254/2024 

УИД №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Масловой Н.С., 

при секретаре Мещеряковой С.В. 

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора г. Владимира Сидоркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимир гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

В обоснование требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован с года. Кроме истца в квартире также зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 которые выехали из данного жилого помещения .... С момента выезда ответчики не предпринимали попыток вселения в спорное жилое помещение, принадлежащих им вещей к квартире не имеется, препятствий по вселению и проживанию в квартире со стороны истца им не чинилось. Адрес проживания ответчиков истцу неизвестен. 

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

Представитель истца адвокат Александров В.Е., действующий на основании ордера №... от ... и доверенности от ..., в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в суд не явились. 

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области, привлеченное к участию в деле определением суда в протокольной форме от ..., надлежащим образом извещавшееся о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1-3).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.7), что также подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.29-30).

Согласно справке ЖСК №... г. Владимира №... от ..., ФИО2 является членом жилищно-строительного кооператива «ЖСК », ему принадлежит квартира, расположенная по адресу ....... Паевые взносы истцом выплачены полностью (л.д.28). 

Согласно информации УВМ УМВД России по Владимирской области от ..., по адресу: ......, значатся зарегистрированными: ФИО4 ... г.р. с ..., ФИО3 ... г.р. - с ... (л.д.50). 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также имеющейся в материалах дела выпиской из домовой книги (л.д.8). 

Ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи истца не являются, в спорной квартире фактически не проживает, их вещей там не имеется, коммунальные платежи они не оплачивают. 

Согласно имеющимся в материалах дела платежным квитанциям, чекам - ордерам, оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение производит ФИО2 (л.д.9-16).

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели Ч. и Г. каждый в отдельности пояснили, что ФИО2 проживает в квартире один, ранее с ним проживали дочь и внучка, около десяти лет назад они уехали со своими вещами, больше они их не видели.

Учитывая, что ответчики не является членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания имущества не несут, их вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Сидоркиной А.В., полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу, что ответчиками утрачено право пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: ......, нарушает права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО3 ... года рождения (паспорт ) и ФИО4 ... года рождения (паспорт ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

В окончательной форме решение суда изготовлено 25.12.2024.

Председательствующий судья Н.С. Маслова