Дело №2-3799/2018г.

УИД: 24RS0046-01-2018-002882-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре - Винидиктовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Граджилсервис» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Граджилсервис» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано 17.09.2014г.Должники несвоевременно и не полностью вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 48929.10 рублей. Для взыскания задолженности истец обращался ранее с заявлением о выдаче судебного приказа, однако в связи с поступившими возражениями ответчика, судебный приказ был отменен.

На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения в размере 48929.10 рублей. пени в размере 2641.40 рублей, взыскание судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 1747 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании протокола № общего собрания участников ООО УК «Граджилсервис», последнее осуществляет управление и содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1,, ФИО2 составляет за содержание и ремонт жилого помещения – 48929.10 рублей; пени за несвоевременное внесение платы за услуги – 2641.40 рублей.

В связи с образовавшейся задолженностью истцом было направление заявление о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности. Однако в связи с поступившими возражениями ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен.

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи ответчики не внесли, до настоящего времени указанная задолженность собственниками жилого помещения не погашена, оснований для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено. 

Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

В настоящее время, указанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме 48929.10 рублей.

Истцом ООО УК «ЖСК» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 634.05 рублей. Расчет, в соответствии со ст.155 ЖК РФ судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты суммы пени ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать пени за просрочку платежа в сумме 2641.40 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - возврат государственной пошлины. Судебные расходы в размере 1747 рублей подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 1747 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Граджилсервис» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Граджилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 48929.10 рублей, пени в размере 2641.40 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1747 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02 октября 2018 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина