Дело № 2-284/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Хадиковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Арсоевой С.В., 

с участием адвоката Караева Г.А., представившего удостоверение ... и ордер ... от ..., с регистрационным номером 15/856,

с участием адвоката Кириякиди Е.Ю. представившего удостоверение ... и ордер ... от ..., с регистрационным номером 15/233,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд г. Владикавказа с требованием к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ....

В обосновании заявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу РСО-Алания, пгт. Заводской, ....

23.03.1999 года с его согласия в его жилом доме была зарегистрирована ФИО3, ... года рождения, а 06.03.2013 года также с его согласия зарегистрирована ФИО2, ... года рождения. 

С момента их регистрации ответчики в дом не вселялись и не проживали, какого-либо имущества ответчиков в его домовладении не имеется. 

Предложить ответчикам добровольно выписаться он не может, так как, ему не известно место их жительства. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. 

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества, что существенно ухудшает мое финансовое положение. 

Регистрация ответчиков не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом. 

В судебное заседании истец ФИО1, извещенный судом надлежащим образом, не явился, доверил представительство своих интересов ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО1-ФИО4, действующая на основании доверенности 15АА0711845 от 19.12.2018 года просила суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ..., поскольку ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, не несут бремя содержания имущества. 

Адвокат Караев Г.А. привлеченный судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика ФИО2, исковые требования не признал, просил суд в иске отказать. 

Адвокат Кириякиди Е.Ю. привлеченная судом на основании ст. 50 ГПК РФ к рассмотрению дела в качестве представителя ответчика ФИО3, исковые требования также не признала и просила суд в иске отказать. 

Представитель третьего лица УМВД России по РСО-Алания, извещённые о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явились. 

В связи с изложенным и на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд решил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, УМВД России по РСО-Алания, а также в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3, поскольку согласно материалам дела, их место нахождения не известно.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, мнения адвокатов, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ..., ответчиков ФИО2, ФИО3, подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством. 

Одним из способов защиты нарушенных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения. 

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности, на основании договора дарения от 17.02.1983 года жилой дом, общей площадью 133,7 кв.м., по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ..., что подтверждается представленным суду договором дарения от 17.02.1983 года. 

Согласно материалам дела ответчики ФИО2 и ФИО3 и ФИО5 зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ....

Согласно приобщенному к материалам гражданского дела ответу на запрос от 20.02.2019 года № 4/4118, за подписью УУП ОП № 1 УМВД ПРФ по РСО-Алания ФИО6 усматривается, что со слов соседей граждане ФИО2 и ФИО3, по адресу: РСО-Алания, пгт. Заводской, ..., никогда не проживали. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции 25.05.2017 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по месту жительства на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения никогда не являлись, место их нахождение не известно, в связи, с чем, суд считает правомерным удовлетворение требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета,

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании не приобретшими право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, доказанными в судебном заседании, а соответственно подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку в ходе разбирательства по делу установлено, что вышеуказанные лица, не проживают в спорном жилом доме, не оплачивают коммунальные услуги и не несут бремя содержания имущества, - утратили право пользования данным жильем. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования домовладением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, прекратившими право пользования домовладением, расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, пгт. Заводской, ....

Обязать УМВД России по РСО-Алания снять ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, пгт. Заводской, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья: И.С. Хадикова