Дело № 2-1714/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к управлению градостроительства администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению градостроительства администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью по наружным измерениям 

<

данные изъяты> кв.м., размером 

<

данные изъяты> м., по внутренним измерениям площадью 

<

данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, гипсоблок, перекрытия – бетонные, крыша – мягкая рулонная, совмещенная с перекрытием, полы – бетонные, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Строительство гаража осуществлялось ею хозяйственным способом за счет собственных средств. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает, что она несет бремя содержания гаражного бокса, использует его по назначению, а также для хранения бытового инвентаря, пользуется овощной ямой. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям. Решение суда необходимо ей для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика управления градостроительства администрации г.Кунгура Пермского края, представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что право собственности на гаражный бокс до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, однако объект был построен в ДД.ММ.ГГГГ. хозяйственным способом, используется для личных нужд – хранение автотранспорта, бытового инвентаря. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Технический паспорт на гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок, субъектом права указана ФИО1 на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.4-7/.

Согласно справке председателя гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ., взносы за электроэнергию (гараж №) вносятся истцом регулярно и задолженности на текущую дату не имеется.

Также ФИО1 вносилась арендная плата за землю под гаражом с подъездным путем, что следует из квитанции и кассового чека.

В соответствии с заключением ГУП «ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края» о надежности и безопасности, о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций гаражного бокса № с овощной ямой (лит.Г6), по результатам визуального обследования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, техническое состояние объекта находится в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Гаражный бокс с овощной ямой не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует строительно-техническим требованиям /л.д.8-45/.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам. 

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН. 

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ., самовольной постройкой указанный объект не является, истец на собственные средства построил его, после чего добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 к управлению градостроительства администрации г.Кунгура Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с овощной ямой №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью по наружным измерениям 

<

данные изъяты> кв.м., размером 

<

данные изъяты> м., по внутренним измерениям площадью 

<

данные изъяты> кв.м., фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпич, гипсоблок, перекрытия – бетонные, крыша – мягкая рулонная, совмещенная с перекрытием, полы – бетонные, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.А.Лутченко