РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец 03 мая 2018 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о регистрации права собственности на квартиру от ***. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который в этой квартире фактически никогда не проживал, его вещей в доме никогда не имелось, коммунальные платежи за указанную квартиру ответчик никогда не производил. Регистрация по месту жительства истицы была необходима ответчику для трудоустройства.

ФИО1, как собственник жилого помещения, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, кроме того, она также ограничена в своих правах на распоряжение указанным имуществом. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, и с учетом измененных исковых требований просит признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика неизвестно.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат адвокатской конторы Городецкого района в судебном заседании исковые требования не признал в силу закона. Пояснил, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на жилье и проживание по месту регистрации. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – МО МВД России «Городецкий» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ***, ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 42,9 кв.метров, расположенного по адресу: ........

Как следует из выписки из домовой книги, ФИО2 до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности.

В связи с изложенным, суд полагает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования в спорном жилом помещении являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, обязанности по оплате жилого помещения несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен в полной мере реализовать свои полномочия собственника по распоряжению жилым помещением без обременения ее регистрацией ответчика. 

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным указанное решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для уполномоченного органа для решения вопроса о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е. Перлов

Мотивированное решение составлено ***.

Судья Городецкого городского суда С.Е. Перлов