Подлинник 

Дело № 

24RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.

при секретаре Нортуй-оол С.А.

с участием:

помощника прокурора 

<

адрес> Павлюченко М.С. 

представителя истца ФИО1 - по доверенности 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. В 1978 году в жилое помещение в качестве члена семьи с согласия истицы был вселен ответчик ФИО3 В связи с прекращением брачных отношений, ответчик в 2001 году добровольно выехал на другое место жительства, в квартире не проживает, имущества не имеет. До настоящего времени сохраняет регистрацию по указанному адресу, чем нарушает права истицы.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, была извещена надлежащим образом, представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о получении судебного извещения.

Представитель третьего лица Отдел Полиции по вопросам регистрационного учета 

<

адрес> не явился, были уведомлены.

Суд, с учетом мнения сторон и заключения прокурора, рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьего лица в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора 

<

адрес> полагавшим требования иска необходимым удовлетворить, суд приходит к следующему выводу: 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ответчик состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из акта ТСЖ «Локомотив» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в квартире по указанному адресу не проживает с 2001 года, выехал добровольно, в квартире вещи ответчика отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

Как усматривается из существа заявленных требований, ответчик ФИО3 с 1978 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении, после расторжения брака с 2001 года в квартире не проживает и вещей в ней не имеет, расходов на содержание жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО4, будучи предупрежденный об уголовной ответственности, показал, что проживает в спорной квартире уже около 5 лет по договору аренды. Квартира была предоставлена истицей полностью пустой, т.е. не было ни мебели ни вещей. Ответчика не знает. Арендную плату отдает истице.

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что ФИО2 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от 10.04.20014 года, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в квартире не проживает. Кроме того, ответчик членом семьи собственника не является, не исполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Анализ исследованных судом доказательств в своей совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, позволяют суду прийти к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, а поэтому признает ответчика ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путем подачи жалобы через Железнодорожный суд в течении месяца со дня вынесения. 

судья И.А. Копеина