дело № 2 -101/2019 мотивированное 

решение

 составлено 25.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года город Кола Мурманской области 

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И., 

при секретаре Адютановой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия п. Мурмаши к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное жилищно-коммунального предприятие п. Мурмаши (далее также МУ ЖКП п. Мурмаши) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение входит в состав многоквартирного дома, находившегося до 

<

дата> в управлении МУ ЖКП п. Мурмаши, которое собственникам и пользователям вышеуказанного дома оказывало услуги по содержанию общего имущества, а также по предоставлению коммунальных услуг. Длительное время ответчики не исполняли обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей, в связи с чем за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме 143 221 руб. 28 коп., в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом ответчикам начислены пени в размере 61 712 руб. 58 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени в указанных суммах, а всего 204 933 руб. 86 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, при рассмотрении дела с исковыми требованиями согласились частично. Наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривали. Указали, что задолженность возникла в связи с тяжелым материальным положением семьи. Просили снизить размер пени, как несоразмерный последствиям нарушенного обязательства.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядку заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядку контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядку определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядку перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядку изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основаниям и порядку приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также по вопросам, связанным с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируют принятые в соответствии со ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Согласно п.п. 6, 7, 9 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. 

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. 

Пунктом 32 Правил предусмотрено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Также в указанном жилом помещении в качестве членов семьи собственника проживает ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ответчиков - С.А.А., С.О.А., С.Д.А. 

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от 

<

дата> в спорный период времени оказывал услуги по предоставлению коммунальных услуг жильцам многоквартирного дома 

<

адрес> 

Оплата за жилищно - коммунальные услуги ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в сумме 143 221 руб. 28 коп. Кроме того, в указанный период истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы в размере 61 712 руб. 58 коп. 

Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.

Ответчики ФИО4 имеют на иждивении троих несовершеннолетних детей - С.О.А., С.А.А. и С.Д.А. 

ФИО2 не работает, ответчица ФИО1 работает 

<

данные изъяты> 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются указанными материалами дела.

Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными. Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Для определения размера подлежащей взысканию суммы задолженности, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков, с учетом действующих тарифов и нормативов, ответчиками не оспорен. 

При таких обстоятельствах задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 143 221 руб. 28 коп. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 

При рассмотрении вопроса о подлежащих взысканию пени суд исходит из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является ее несоразмерность последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом суда, а наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 38, 39 Постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Из представленных материалов дела следует, что истцом ответчикам начислены пени в размере 61 712 руб. 58 коп. 

Учитывая, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление нарушенных прав, должна соответствовать последствиям нарушения, а также учитывая период просрочки исполнения обязательства, возражения стороны ответчика относительно размера пени, и то, что ответчики полностью не уклоняются от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым уменьшить размер пени до 15 000 руб. 00 коп. Такой размер пени суд полагает отвечающим принципам разумности, справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности, а также характеру, степени и последствиям нарушения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в бюджет муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, всего в сумме 4 364 руб. 43 коп. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия п. Мурмаши к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия п. Мурмаши задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 143 221 руб. 28 коп., пени в сумме 15 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 158 221 (сто пятьдесят восемь тысяч двести двадцать один) руб. 28 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 2 182 (две тысячи сто восемьдесят два) руб. 22 коп. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 2 182 (две тысячи сто восемьдесят два) руб. 21 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Судья – подпись - Л.И. Власова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>