Дело № 2-649/2018г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018г. п.Орловский 

Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В., 

при секретаре Колесниковой З.К., 

с участием представителя истицы адвоката Тюменева К.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

29 августа 2018г. (вх.№01-11/12599) истица ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим. 

******* умер Е.Н. – отец истицы. Истица является единственным наследником принявшим наследство.

После смерти Е.Н. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ******* площадью 28,3га, расположенного по адресу: ******* *******; 1/2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ******* площадью 5,3 га, расположенного по адресу: *******.

Указанное недвижимое имущество принадлежало Е.Н. на праве собственности согласно свидетельствам о государственной регистрации права от *******г. 

После смерти Е.Н. истица приняла наследство и предприняла меры по управлению наследственным имуществом. Истица получала арендную плату по договорам аренды указанных земельных участков, выполняла другие прав и обязанности арендодателя земельных участков.

Истица просит суд признать её наследником принявшим наследство после смерти Е.Н. и признать за ней право собственности на вышеуказанные земельные участки. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть иск без ее участия, с участием представителя адвоката Тюменева К.Б., на исковых требованиях настаивала (на л.д. 30). 

Представитель истицы адвокат Тюменев К.Б. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика – администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен, главой администрации Островянского сельского поселения ФИО2 представлено заявление, в котором она просила рассмотреть иск без участия представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражала (на л.д.29). 

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. … Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из разъяснений, данных в пункте 9 Постановления Пленума ВС РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти (на л.д.7) Е.Н., ******* года рождения, уроженец *******, умер *******г. 

Из свидетельства о рождении ******* (на л.д.5), следует, что Е.А., родилась ******* в *******, её родители: отец – Е.Н., мать – Е.Н..

Согласно свидетельству о заключении брака (на л.д.6) Г.А. и Е.А. заключили брак *******г., после заключения брака присвоены фамилии мужу – Г., жене – Г..

Из ответа нотариуса Орловского нотариального округа от 06 сентября 2018г. (на л.д.21), следует, что после смерти Е.Н., наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *******г. за Е.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *******, площадью 28,3га, расположенного по адресу: ******* ******* (на л.д.8).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от *******г. за Е.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *******, площадью 5,3га, расположенного по адресу: ******* (на л.д. 9).

Из выписки ЕГРН от 24 августа 2018г. (на л.д.14-17) следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ******* площадью 53000+/-2000кв.м., расположен по адресу *******; земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер ******* площадью 283000 +/-4600 кв.м., расположен по адресу *******

Истцом представлен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от *******г. (на л.д.10-16), акт приема-передачи земельных участков (на л.д.12), из которых следует, что арендодатель Е.Н. передает в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 28,3га, кадастровый номер ******* и земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5,3га, кадастровый номер *******, а арендатор индивидуальный предприниматель К. принимает в аренду указанные земельные участки, с установлением ежегодной арендной платы за использование земельных участков: зерно фуражное – 2500 кг, сено – 1000кг, солома – 2000кг, масло растительное – 20 литров, мука – 50 кг.

Из справки, выданной индивидуальным предпринимателем (ИП) главой КФХ К. (на л.д.13), следует, что ФИО1 получила за умершего Е.Н. арендную плату за 2018г. 

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя Е.Н. в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде 2-х земельных участков), которое истица ФИО1 наследник первой очереди по закону действительно приняла, о чем свидетельствуют действия истицы, а именно: получение за 2018г. арендной платы по договору аренды от *******г. указанных земельных участков. 

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела Е.Н. на праве собственности принадлежат два земельных участка сельскохозяйственного назначения (см. свидетельства о государственной регистрации права на л.д.8,9) 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 А,Н. к администрации Островянского сельского поселения Орловского района Ростовской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество: 

- на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *******, площадью 28,3га, расположенного по адресу: ******* *******;

- на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер *******, площадью 5,3га, расположенного по адресу: *******.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2018г.

Председательствующий: