УИД 50RS0004-01-2024-001667-69 2-1365/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ИЮЛЯ 2024 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

с участием истца ФИО7,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО7 с иском к администрации Волоколамского городского округа Московской области., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м. на условиях договора социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истец ФИО7 зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, совместно с ней также зарегистрированы и проживают её несовершеннолетние дети. Также в квартире зарегистрированы в установленном порядке другие родственники. Постановлением главы городского поселения Волоколамск Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, в котором располагается квартира истца, признан аварийным, подлежащим сносу. Для переселения в другое жилое помещение требуется договор социального найма жилого помещения, который у истца отсутствует. При обращении в архив сведений о предоставлении спорного жилого помещения семье истца не найдено, по этой причине в заключении договора социального найма отказано. 

Истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что проживает в спорной квартире с рождения с 1987 года, зарегистрирована в 2003 году при получении паспорта. Вселена была своей мамой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована в спорной квартире и вселена в квартиру ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи своей матери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и бабушки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Для получения жилого помещения в связи со сносом дома, признанного аварийным, истцу и членам её семьи, зарегистрированным в квартире родственникам, требуется договор социального найма жилого помещения. 

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области ФИО8 исковые требования не оспаривала.

3-и лица, привлеченные к участию в деле ФИО9, ФИО10, ФИО11 о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в момент возникновения рассматриваемых правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу положений статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено право нанимателя в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы) (п. 25).

Согласно статье 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Факт того, что ФИО7 проживала в спорном жилом помещении в квартире по адресу 

<

адрес> площадью 53,9 кв.м. с кадастровым номером № в качестве члена семьи ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, личными документами, из которых следует, что регистрация по месту жительства в спорной квартире родственников (членов семьи матери истца ФИО1) обозначена с ДД.ММ.ГГГГ. Также на момент рассмотрения данного гражданского дела в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. Также зарегистрированы другие родственники истца ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах истец ФИО7 приобрела право пользования спорной квартирой в качестве члена семьи нанимателя, поскольку статус члена семьи нанимателя она приобрела при жизни нанимателя жилого помещения. Такие же права распространяются и на несовершеннолетних детей истца и других родственников, зарегистрированных в спорном жилом помещении в силу ст. 69 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО7 договора социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 53,9 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м. с включением в договор социального найма членов её семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других родственников ФИО9, ФИО11, ФИО10

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области. 

СУДЬЯ: подпись В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья