Дело № 2-3013\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). 44 (адрес обезличен). ОАО "ДК (адрес обезличен)", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) с ОАО "Теплоэнерго", согласно которому ОАО "ДК (адрес обезличен)" уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года за ответчиками числится задолженность в сумме (данные обезличены) коп.- основной долг, пени-(данные обезличены) коп.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4, действующая в интересах ФИО5.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования.

ФИО1 не оспорил сумму задолженности, однако, просит применить срок исковой давности.

ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, РУО и СПЗД администрации (адрес обезличен) г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) муниципального жилого помещения - 3х комнатной квартиры общей площадью 70,1 кв.м., в том числе жилой - 47, 7 кв.м., расположенной по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.). В квартире кроме него, согласно типовому договору социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), зарегистрированы: его сестра - ФИО2, племянница - ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, и сын - ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения. 

Решением Канавинского районного суда г. Н.Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен), признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен), признании ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) – отказано.

Судом постановлено: Исковые требования встречные ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры – удовлетворить частично.

Вселить ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Обязать ФИО5 не чинить препятствия ФИО5 в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). 

В удовлетворении встречных требований ФИО4, действующей в своих интересах, о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен), обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ФИО4 ключи от квартиры –отказать.

Из материалов дела видно следующее. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). 44 (адрес обезличен). ОАО "ДК (адрес обезличен)", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (ДД.ММ.ГГГГ.) с ОАО "Теплоэнерго", согласно которому ОАО "ДК (адрес обезличен)" уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходят к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав. 

За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) за ответчиками числится задолженность в сумме (данные обезличены) коп.- основной долг, пени-(данные обезличены) коп. 

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ: 

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из буквального толкования норм права, разделение финансового лицевого счета должно осуществляться за жилищные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого собственника, за коммунальные услуги - по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Расчет задолженности никем не оспорен, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

В тоже время суд находит необходимым применить срок исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГУК РФ 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

(п. 3 введен Федеральным законом от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 100-ФЗ)

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Задолженность подлежит взысканию за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) поскольку истец обратился в суд в (ДД.ММ.ГГГГ.) года. Сумма задолженности за указанный период составляет- (данные обезличены).( (данные обезличены).)

В соответствии с требованиями законодательства коммунальные расходы за несовершеннолетних не достигших 14 летнего возраста оплачивают их родители ( законные представители).

При указанных обстоятельствах требования о взыскании задолженности с ответчиков подлежат удовлетворению в сумме (данные обезличены) коп. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд принимает представленный истцом расчет пени, однако, с учетом срока исковой давности подлежит взысканию сумма пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.), которая составляет (данные обезличены) коп.

На основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить размер пени до 10000 руб., т.к. сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально взысканной сумме- (данные обезличены) коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ОАО "Теплоэнерго" сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) -(данные обезличены) коп., пени-(данные обезличены) руб., уплаченную госпошлину- (данные обезличены) коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Корнилова

Мотивированное решение составлено (ДД.ММ.ГГГГ.)

Судья Л.И. Корнилова