Дело № 2-1049/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

04 мая 2017 года город Новочебоксарск 

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Царевой Е.Е., 

при секретаре судебного заседания Савинове Д.Н., 

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «УК Колесница» о разделе лицевых счетов и об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском и с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в 

<

адрес> ЧР от общего размера оплаты в следующем порядке: за ФИО2 - 3/8 доли; за ФИО3 -5/8 доли; обязать ООО «УК Колесница» заключить с ФИО3 и с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: ЧР, 

<

адрес>, по тем основаниям, что ФИО4, являясь собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на ст.ст., 155,156 ЖК РФ, просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, вновь приведя их суду.

Представитель ответчика ООО «УК Колесница», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту его регистрации посредством направления в его адрес заказного письма с уведомлением. Согласно отметке Почты России почтовый конверт возвращен в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о нежелание ответчика получать данную корреспонденцию. При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ФИО4 был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Неявка ответчика на судебные заседания не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все доступные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчика ФИО4 неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По условиям ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в том числе, включает в себя плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из приведенного следует, что собственник помещения, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 3/8 ), ФИО4 (доля в праве 3/8) и ФИО1 (доля в праве 1/4). 

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суду не представлены доказательства наличия указанного соглашения между сособственниками о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки, представленной ООО «УК Колесница» следует, что ФИО3 и ФИО1 выписались из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 27.03.2007г. По названному адресу, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей компанией зарегистрирован ФИО4 Согласно выписке из лицевого счета № он был открыт на ФИО6 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик и истица приходятся братом и сестрой друг другу, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, истица с дочерью проживает по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Приведенное исключает тот факт, что истица и ответчик являются членами одной семьи. 

По условиям ч.2 и ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом с учетом вышеприведенных требований законодательства не установлены нормы ограничивающие (запрещающие) право истца (ответчика) производить оплату жилищно-коммунальных услуг по отдельным платежным документам пропорционально своей доли в жилом помещении.

Истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, исходя из долей сособственников жилого помещения, с учетом требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а именно о том, что обязательства по оплате за пользование жилым помещением возлагаются на дееспособных и ограниченных в дееспособности членов семьи.

Поскольку ФИО1 (доля в праве 1/4 ) является несовершеннолетней, истица просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в следующих долях от общего размера оплаты:

- 3/8 - ФИО4;

- 5/8 - ФИО3 (1/4 доля несовершеннолетней ФИО1 и 3/8 ФИО3), что не противоречит вышеприведенным нормам законодательства.

Руководствуясь требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в 

<

адрес> Республики от общего размера оплаты в следующем порядке:

за ФИО2 - 3/8 доли;

за ФИО3 -5/8 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Колесница» заключить с ФИО3 и с ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.Е.Царева 

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017г.