№ 2-392/2025

72RS0019-01-2025-004033-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 28 января 2026 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Тобольска о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о включении в состав наследства Х., умершему ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м., признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что наследодатель Х. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения общей площадью 45,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, автомобиля 

<

данные изъяты>, состоящего на учета РЭО ГИБДД Тобольского УВД, принадлежащего наследодателю на праве собственности, страховой пенсии по старости в сумме 22 061 рубль, принадлежащей наследодателю в соответствии со справкой ГУ-УПРФ в г.Тобольске Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям справки от ДД.ММ.ГГГГ исх.219, предоставленной нотариусом нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области Н., на основании поданного заявления ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего Х. Наследодатель выразив свое волеизъявление, оформив завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Г., где наследником имущества Х. указан ФИО2 Наследственно имущество наследник принял. На указанный автомобиль и наследство в виде страховой пенсии по старости истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследственное имущество в виде жилого дома, принадлежащего наследодателю, не зарегистрировано им в установленном законом порядке в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. По справке Бюро технической инвентаризации Тобольского городского отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Х. В данном жилом доме наследодатель проживал с семьей, был зарегистрирована по месту жительства. Х. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти – ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ он работал каменщиком в Тобольском стройучастке № (далее – СМП-280). Сведений о том, что данный жилой дом принадлежал организации СМП-280 и предоставлялся Х. не добыто. Согласно выписке из ЕГРН, уведомлении ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют. Согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному Бюро технической инвентаризации г.Тобольска по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 45,9 кв.м., общая площадь земельного участка под указанным домом составляет 729,79 кв.м. Наследодатель оплачивал земельный налог. Сведения о зарегистрированных права на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Истец с момента смерти наследодателя вступил во владение и управление наследственным имуществом (жилым домом). Добросовестно, открыто, непрерывно владеет и управляет указанным жилым помещением как своим собственным, принял меры по сохранению данного наследственного имущества, выполняет обязанности по содержанию жилого дома и придомовых построек, производит за свой счет расходы на содержание, ремонт, пользуется приусадебным земельным участком, огородом, осуществляет посадки, оплачивает счета за коммунальные услуги, потребление электроэнергии. Вкладывает собственные денежные средства на содержание жилого дома, а именно: сделал подвесной потолок, пластиковые окна, межкомнатные двери, постелил на пол линолеум, и т.д. Споров и притязаний других лиц к наследственной массе наследодателя нет. Лиц, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется. Права истца нарушены тем, что без судебного решения о включении жилого дома в состав наследства, вступить в наследство, открывшееся после смерти наследодателя, зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, распорядиться им по своему смотрению, не представляется возможным.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО2, представитель ответчика Администрации г.Тобольск, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании изложенного, судом, определено о рассмотрении дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ при установленной явке.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено из материалов дела, что нотариусом нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Н., на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Х. (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Н. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, оформленного при жизни Х., удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Г. Наследство на которое выдано свидетельство состоит из: страховой пенсии по старости в сумме 22 061 рубль, принадлежащей наследодателю в соответствии со справкой ГУ-УПРФ в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; автомобиля 

<

данные изъяты>, состоящего на учете РЭО ГИБДД Тобольского УВД, принадлежащего наследодателю на праве собственности (л.д.17, 18).

По информации нотариуса ФИО3, наследником ФИО2 в заявлении о принятии наследства указан жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Документы на жилой дом не представлены (л.д.57).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., А. подтвердили факт принятия ФИО2 наследства в виде спорного жилого дома после смерти Х. Также суду пояснили, что супруга Х. – Х. была тётей мамы истца. У супругов Х. не было детей, все имущество завещали истцу. Спорный дом Х. получил по месту работы в СМП-280.

Показания свидетелей последовательны, оснований не доверять им у суда нет.

Х. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до даты смерти – ДД.ММ.ГГГГ, уплачивал земельный налог по указанному адресу (л.д.15, 38-41, 42, 43).

Согласно данных трудовой книжки, архивной справки ГБУТО ГА в г.Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ, Х. в период с ДД.ММ.ГГГГ работал каменщиком в Тобольском стройучастке № (далее – СМП-280). В имеющихся на хранении личных карточках уволенных работников в графе «Домашний адрес» указан 

<

адрес>, (дом не указан) (л.д.28-34, 35, 36, 37)

В архиве ПАО «Обь-Иртышское речное пароходство» информация в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (л.д.21).

Как следует из справки Бюро технической инвентаризации Тобольского городского отдела коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Х. (л.д.25).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, №, изготовленному Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 45,9 кв.м., общая площадь земельного участка под указанным домом составляет 729,79 кв.м. (л.д.26-27).

По сообщению ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения (до ДД.ММ.ГГГГ) о праве собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 50).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.23).

Как установлено судом, наследодатель Х. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке права на спорный жилой дом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В подтверждение доводов о несении расходов по содержанию жилого дома, уплате коммунальных платежей, истцом представлены копии квитанций и кассовых чеков.

В ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Согласно приведенной норме суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив указанные доказательства, в том числе пояснения представителя истца и показания свидетелей, в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Оснований, препятствующих приобретению истцом спорного жилого дома в собственность, не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в установленном порядке принял наследство, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,9 кв.м.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.