2-72/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка 05 февраля 2019 года

Черниговский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Т.В. Жестковой,

при секретаре судебного заседания Покидько Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Черниговского района о включении в наследственное имущество квартиры и земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ее дедушка ФИО5 умер 28.02.2009. Его сын ФИО6, дочерью которого она является, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дедушки осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она, ФИО14 и ФИО15 являются наследниками по закону указанного имущества. Для оформления своих наследственных прав они обратилась к нотариусу, но постановлением нотариуса Черниговского нотариального округа Приморского края им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как не предоставлены правоустанавливающие документы. ФИО5 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 25.07.1973, выданного нотариусом ФИО2, однако указанное свидетельство на зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому у наследодателя право собственности на указанную квартиру не возникло. В свидетельстве о праве на наследство от 25.07.1973 записано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения, находящегося в 

<

адрес>, номер квартиры не указан. ФИО5 проживал по адресу: 

<

адрес> 1973 года по день смерти. Ему был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства. Однако при жизни ФИО5 не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, поэтому право собственности на земельный участок не возникло. Включить указанную квартиру и земельный участок в наследственное имущество необходимо, чтобы получить всем наследникам свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировать право собственности на квартиру и земельный участок и распоряжаться своим имуществом. Просит исковые требования удовлетворить.

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что у умершего ФИО3 было два сына, которые также умерли. Она является дочерью сына ФИО8, а ФИО14 и ФИО15 - дети другого сына. ФИО13 приходится ей сестрой, ФИО12 племянницей, обе они только зарегистрированы в спорной квартире, но не проживают в ней. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца адвокат Басманова Т.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черниговского муниципального района надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания. Предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть исковое заявление без участия представителя ответчика, против удовлетворения заявленных ФИО1 требований не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился. 

Третьи лица ФИО7, ФИО9 надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

ФИО10, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явилась в суд, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна. 

Выслушав истца и его представителя, принимая во внимание мнение представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что основания для удовлетворения иска имеются.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных свидетельств о смерти следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ. 

Как видно из постановления об отказе в совершении нотариальных действий, ФИО1, ФИО7, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, так как не предоставлены правоустанавливающие документы из-за их отсутствия. 

Из свидетельства о праве на наследство от 25.07.1973, выданного нотариусом ФИО2, следует, что ФИО5 на основании завещания получил наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли домовладения, находящегося в 

<

адрес>.

Указанное свидетельство не зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Уведомлением об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» 24.12.2018, подтверждается, что запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. В материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по указанному адресу, хранится копия свидетельства о праве на наследство от 25.07.1973, р. № 779. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно техническому паспорту домовладения № 141 по 

<

адрес> от 02.11.2006 дом состоит из квартиры № 1, площадью 22,3 кв.м и квартиры № 2 площадью 24,3 кв.м. Субъектом права указан ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от 25.07.1973, р. № 779, доля: 1/2 домовладения.

В соответствии с выпиской № 05:253/2008-102 Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 11.03.2008, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю сектор по Черниговскому муниципальному району отделение № 3, объектом является двухквартирный жилой дом приусадебного типа, согласно сведений о составной части объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных прав на указанную квартиру нет. 

Справками Администрации Черниговского сельского поселения подтверждается, что ФИО5 проживал в доме по адресу 

<

адрес> 1973 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира не является муниципальной собственностью Черниговского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не значится. Право собственности на данную квартиру ни за кем не регистрировалось. 

По сообщению Администрации Черниговского района жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в реестре муниципальной собственности не значится. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 16.04.2018 земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства.

Из Выписки из ЕГРН видно, что земельный участок с кадастровым номером 25:22:120104:535 и датой его присвоения 30.11.2005, площадью 1500+/- 14 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения, необходимые для заполнения раздела «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности умершего ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 25.07.1973, в которой наследодатель постоянно проживал и пользовался ею. Земельный участок, по адресу 

<

адрес> фактически находился в собственности дедушки истицы ФИО3 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество при его жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, а ФИО1, ФИО4 и ФИО7 являются наследниками указанного имущества по закону. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 следует удовлетворить. 

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственное имущество ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 22,3 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 25:22:020104:535, из состава земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья Т.В. Жесткова