Гр.дело №2-2327/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Наумовой А.В. при секретаре судебного заседания Грудиёвой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, требуя с учетом принятого судом уточнения признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании договора дарения. Ответчик проживает по другому адресу, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, пояснила, что жилое помещение было приобретено ею в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является ее братом, по просьбе матери она зарегистрировала его в жилом помещении, в ДД.ММ.ГГГГ дом был подарен дочери, в настоящее время она вновь является собственником жилого помещения, наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало, с согласия стороны истца дело рассмотрено судом по правилам заочного производства в порядке главы 22 ГПК РФ. 

В судебном заседании допрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, которые подтвердили тот факт, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживал. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г. Улан-Удэ» ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении. 

Как следует из пояснений истца, свидетелей ответчик ФИО2 в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал и не проживает в настоящее время. 

Документы, подтверждающие факт проживания ответчика в жилом помещении, сохранении права пользования жилым помещением, суду не представлены. 

Ответчик членом семьи истца - собственника жилого помещения исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, совместного хозяйства с ней не ведет. 

В силу ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не являясь собственниками спорного дома, собственником доли в праве на дом, членом семьи собственника сохраняем регистрацию, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ФИО2 по правилам Жилищного кодекса РФ не приобрел право проживания в нем. 

В силу пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. 

На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья А.В. Наумова