Дело № 2-364/2024

УИД № 69RS0004-01-2024-000632-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2024 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Селянкиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области (далее – администрация МО «Бологовский район» Тверской области) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что 11 сентября 2023 года регистрационным органом в качестве бесхозяйной вещи поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) №...: канализационная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. Ссылаясь на часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд признать за Бологовским муниципальным округом право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 03 мая 2024 года в порядке досудебной подготовки, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Правительство Тверской области, администрация городского поселения город Бологое.

Определением Бологовского городского суда Тверской области, занесенным в протокол судебного заседания от 28 мая 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.

Представитель администрации МО «Бологовский район» Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Заинтересованные лица Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Правительство Тверской области, Управление Федеральной налоговой службы России по Тверской области, администрация городского поселения город Бологое, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, возражений не представили. Управление Федеральной налоговой службы России по Тверской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в письменных пояснениях по делу указывает, что спорный объект недвижимости имеет кадастровый номер, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый №... и принят на учет в качестве бесхозяйного с внесением записи №... от 11 сентября 2023 года.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 14 и частью 1 статьи 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (муниципального района).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Канализационные сети относятся к линейным объектам, то есть сооружениям, которые в силу пункта 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недвижимыми вещами, что определяется их прочной связью с землей, то есть их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 10, 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности с положениями части 3 статьи 263, части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной необходим для выявления собственника данного имущества либо лиц, претендующих на данное имущество, что делает необходимым учет каждой недвижимой вещи, на которую впоследствии вправе претендовать орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом.

Пунктом 3 Приказа Росреестра от 15 марта 2023 года №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

С учетом изложенного, для разрешения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь значимым обстоятельством в данном случае является нахождение такой вещи на учете в качестве бесхозяйной в течение трех месяцев.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН объект недвижимости: сооружение - канализационная сеть, расположенная по адресу: 

<

...> кадастровый №..., протяженностью 702 м, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 11 сентября 2023 года (запись №...).

Согласно выписке из реестра имущества муниципального образования городского поселения город Бологое Тверской области от 16 апреля 2024 года канализационная сеть, расположенная по адресу: 

<

...> значится в реестре муниципальной собственности городское поселение город Бологое Тверской области как бесхозяйная.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности № 13 от 16 апреля 2024 года вышеуказанная канализационная сеть в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Бологовский район» не значится.

В соответствии со сведениями из информационной базы федерального имущества от 01 февраля 2024 года, Территориальное управление Росимущества в Тверской области сообщает об отсутствии в информационной базе федерального имущества сведений об объекте недвижимого имущества: канализационная сеть, расположенная по адресу: 

<

...>. 

Сведений о собственниках данного объекта недвижимого имущества материалы дела не содержат.

В ходе рассмотрения дела установлено, что объект недвижимости – канализационная сеть, расположенная по адресу: 

<

...> кадастровый №..., является бесхозяйным имуществом, не имеет собственника, в связи с чем 11 сентября 2023 года, поставлена регистрационным органом по обращению заявителя на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении трех месяцев со дня постановки объекта на учет собственник вышеуказанного объекта недвижимости по-прежнему неизвестен, объект недвижимости никем не принят во владение, пользование и распоряжение, в связи с чем суд признает право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за Бологовским муниципальным округом.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Бологовским муниципальным округом право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- канализационную сеть, расположенную по адресу: 

<

...> кадастровый №....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2024 года.

Председательствующий судья А.А. Селянкина