Дело №2-1421/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г. Межгорье РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при секретаре Ишимовой Л.Г.,

с участием представителя истца: муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье – ФИО1, по доверенности от 11.01.2018г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г.Межгорье к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий и обеспечении доступа в жилое помещение для выполнения работ по отключению горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство г.Межгорье (далее МУП ЖКХ г. Межгорье) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий и обеспечении доступа в жилое помещение для выполнения работ по отключению горячего водоснабжения. В обоснование своих требований указало, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №... от ... нанимателем ... в г. Межгорье является ФИО2 Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: жена ФИО3, сын ФИО4, ... года рождения, сын ФИО5, ... года рождения. Истец – МУП ЖКХ г.Межгорье, является управляющей организацией и в соответствии с договором управления многоквартирным домом от №... от ... предоставляет ответчикам коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение. Ответчики пользуются коммунальными услугами, однако в течении более 70 месяцев, то есть с июня 2011 года не производят оплату коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2018г. составляет 335 065,18 руб. ... Белорецким межрайонным судом Республики Башкортостан было вынесено решенио о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 211834,75 руб. в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье. Указанное решение ответчиками не исполнено, задолженность не погашена. Истец неоднократно предупреждал ответчиков о наличии задолженности и о том, что в случае неоплаты, истец вынужден будет приостановить подачу горячего водоснабжения. Однако задолженность ответчиками не оплачена, в квартиру ответчики не впускают. Запорный вентиль и отвод горячего водоснабжения находятся в квартире ответчиков, куда ответчики не допускают работников истца. Просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить должностным лицам МУП ЖКХ г. Межгорье доступ к инженерным коммуникациям в ..., находящейся по адресу: г. Межгорье - ..., ..., для выполнения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами МУП ЖКХ г. Межгорье. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца: муниципального унитарного предприятия жилищно-комунального хозяйства г. Межгорье – ФИО1, действующая на основании доверенности от ..., требования, изложенные в иске полностью поддержала и пояснила аналогично вышеизложенному в иске. При этом добавила, что ответчики полностью игнорируют требования истца впустить в квартиру сотрудников управляющей организации для отключения горячего водоснабжения. Предупреждение о том, что в случае неоплаты коммунальных услуг, будет приостановлена подача горячего водоснабжения, ответчики отказываются получать. Просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить должностным лицам МУП ЖКХ г. Межгорье доступ к инженерным коммуникациям в ..., находящейся по адресу: г. Межгорье - ..., ..., для выполнения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами МУП ЖКХ г. Межгорье. Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, по месту их регистрации.

Так, согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Как следует из материалов дела, судом принимались меры к извещению ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела, направляя в их адрес (по месту регистрации) судебные повестки, которые возвратились с отметкой "истек срок хранения".

Доказательств, безусловно свидетельствующих об отсутствии возможности получить судебные извещения, ответчиком не представлено.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Нормативный правовой акт официально опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации, 2011 г., N 22, в "Российской газете", 2011 г., 1 июня.

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпунктом "а" пункта 117 Правил установлено, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии с частью 4 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение данного кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации. Частью 1 статьи 157 названного кодекса закреплено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Утверждая Правила и устанавливая в разделе XI этих правил основания и порядок приостановления ограничения предоставления коммунальных услуг, Правительство Российской Федерации, действовало в пределах полномочий, предоставленных ему в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан.

Пункт 2 статьи 328 ГК РФ регулирует последствия неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства его сторонами и закрепляет право стороны, на которой лежит встречное исполнение, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ... между МУП ЖКХ г. Межгорье и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №... ... в г. Межгорье на основании ордера жилого помещения.

Согласно справке ЖЭУ №... МУП ЖКХ г. Межгорье от ... №..., по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 (с ...), ФИО3 (с ...), ФИО4 (с ...), ФИО5 (с ...). 

Истец – МУП ЖКХ г.Межгорье, является управляющей организацией и в соответствии с договором управления многоквартирным домом от №... от 01.04.2006г. предоставляет ответчикам коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение.

Как видно из материалов дела, Истец в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, неоднократно предупреждал ответчиков о наличии задолженности и о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи уведомления, предоставление коммунальной услуги (водоотведения и горячего водоснабжения) может быть приостановлено до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальной услуги, что подтверждается соответствующими предупреждениями истца от 21.03.2016г., 14.04.2016г., 10.04.2017г., 05.05.2017 г. (л.д.16-17).

Из анализа указанных правовых норм следует, что надлежащими доказательствами, подтверждающими факт предупреждения (уведомления) потребителя-должника о предстоящем прекращении подачи коммунальной услуги, считается расписка потребителя о вручении ему такого предупреждения (уведомления) либо почтовое уведомление.

Однако, из материалов дела следует, что ответчики от подписи в указанных предупреждениях отказались, что подтверждается актами об отказе от в предупреждении от ..., ....

Ответчики пользуются коммунальными услугами, однако в течении более 70 месяцев, то есть с июня 2011 года не производят оплату коммунальных услуг, что подтверждается расчетом истца, а также решением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от 11.05.2016г. о взыскании с ответчиков в пользу МУП ЖКХ г. Межгорье в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 211834,75 руб.

Указанное решение ответчиками не исполнено, задолженность не погашена. Обратного в суд ответчиками не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно актам сотрудников МУП ЖКХ г. Межгорье от ..., ... (л.д. 18, 19 на обороте), доступ в квартиру ответчиков для отключения ГВС в связи с долгами по коммунальным услугам, закрыт.

Таким образом, разрешая исковые требования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, собранными по делу доказательствами в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, данная задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, доступ к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения) ответчиками не предоставлен, что подтверждается актами от ..., ....

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий и обеспечении доступа в жилое помещение для выполнения работ по отключению горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обеспечить должностным лицам МУП ЖКХ г. Межгорье доступ к инженерным коммуникациям в ..., находящейся по адресу: г. Межгорье - Юго - Западный, ..., для выполнения работ по приостановлению предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а именно: 

- к системе горячего водоснабжения, состоящей из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков. При наличии в жилом помещении конструкций (плитка, иные перегородки), затрудняющих доступ к указанным коммуникациям обеспечить принудительный демонтаж данных элементов силами МУП ЖКХ г. Межгорье. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Межгорье расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО г.Межгорье Республики Башкортостан, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июля 2018 года.

Судья: К.П. Нагимова