Дело № 2-252/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, площадью 43,1кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 994 кв.м., кадастровый № находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что указанная квартира, площадью 43,1кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: 

<

адрес> была предоставлена его семье бывшим предприятием совхозом «имени Гастелло» для проживания на условиях найма.

28 декабря 1992 года между его семьёй и совхозом «имени Гастелло» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, который зарегистрирован в администрации Мичуринского Сельского Совета 12 января 1993 года. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, так как в вышеназванном договоре не указаны все совместно проживающие члены семьи, неверно указана площадь жилого дома, не указан адрес передаваемого жилого помещения, что свидетельствует о недействительности указанного договора. Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, им никогда не скрывался факт нахождения квартиры в его владении, он не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводил текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивал установленные налоги и сборы. 

Мама- З. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, отец – Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным сектором ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Кроме того, указывает, что его отцу Д. на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 994 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом срок в наследство за умершим отцом он не вступал, но фактически после его смерти принял наследство в виде указанного земельного участка.

После смерти Д. истец распоряжается земельным участком, в том числе поддерживает его в надлежащем состоянии, облагораживает, что в силу закона свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Иных наследников, претендующих на долю в указанном наследуемом недвижимом имуществе, не имеется. В связи с чем, полагает, что в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации, в частности п. 2 ч. 2 ст. 218, ст.ст. 1152 – 1154 ГК РФ, имеются все основания для включения спорного земельного участка в наследственную массу после смерти Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признания за ним права собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному в суд письменному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 43,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования, после смерти Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 994 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий Н.В. Носырева