Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городец 19 февраля 2020 года 

Судья Городецкого городского суда Нижегородской области Самарина М.Д., при секретаре Бубновой А.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП "Тепловые сети", ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Тепловые сети" обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *, расходы по оплате государственной пошлины в *.

Требования мотивировав тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по адресу: ....... Согласно ст. 540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктом 66 Правил установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Однако ответчик в одностороннем порядке отказался от своих обязательств по оплате.

До настоящего времени задолженность по оплате услуг ответчиком не погашена. 

Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, с учетом их изменения просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *, расходы по госпошлине в сумме *.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском МУП "Тепловые сети", ФИО2 о разделе лицевого счета, определения порядка и размера оплаты за жилое помещение по адресу: ......., возложить обязанность на МУП "Тепловые сети" заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, выставлять отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем помещения, расположенного по адресу: ........ В указанном помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3. Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ***.

ФИО1 несет бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры, за ее содержание и за коммунальные платежи. Соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и облуживание жилья, квартиры, расположенной по адресу: ....... следующем порядке:

- 1/3 доли оплаты за ФИО1;

- 2/3 доля оплаты за ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3.

Обязать МУП "Тепловые сети" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г ....... ФИО1, ФИО2 исходя из приходящейся доли по оплате.

Определением суда от *** в связи с отказом представителя истца МУП "Тепловые сети" по доверенности ФИО4 от исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *, расходов по оплате государственной пошлины в * в пользу МУП "Тепловые сети", производство по гражданскому делу по иску МУП "Тепловые сети" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявление, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что в спорной квартире не проживает в виду конфликтных отношений отцом. Также пояснила, что решением Городецкого городского суда Нижегородской области за ней признано право пользование спорной квартирой. Не отказывается оплачивать коммунальные услуги. 

Представитель ответчика МУП "Тепловые сети" в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрение дела в свое отсутствие. 

С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). На основании пункта 5 статьи 153 ЖК РФ, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также ж отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ....... является муниципальным жилым помещением принадлежащей Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области. Наймодателем по договору социального найма от *** спорной квартиры является администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области и принадлежит Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Судом установлено, что указанная квартира была предоставлена по договору социального найма нанимателю ФИО5 на семью в составе 4 человек: нанимателя, ФЕП - жена; ФГВ - сын; ФИО1 - сын; 

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Городецкого городского суда от *** по гражданскому делу по иску ФЕП и ФИО1 к ФНК, ФАН, ПВС Городецкого РУВД, МУ «Дирекция единого заказчика» о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному иску ФНК к ФЕП и ФИО1 о вселении (вступившим в законную силу ***) постановлено в удовлетворении исковых требований ФЕП и ФИО1 к ФНК, ФАН, ПВС Городецкого РУВД, МУ «Дирекция единого заказчика» о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорной квартире отказано. Постановлено вселить ФНК и ФАН (ФИО2) в квартиру по адресу: ........В соответствии с определением Городецкого городского суда от *** (вступившего в законную силу ***) утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФНК к ФИО5 и ФЕП о вселении ее и несовершеннолетней дочери, ФАН, по условиям которого ответчики ФЕП и ФИО1 признают за ФНК, ФАН, ФМН право пользования жилым помещением в квартире по адресу: ....... не будут препятствовать их вселению в данное жилое помещение; истец ФНК отказывается от исковых требований к ФЕП и ФИО1 о вселении в спорное жилое помещение; стороны обязуются с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении данного мирового соглашения ежемесячно оплачивать за квартиру по адресу: ......., квартплату и жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в пользовании, а именно: ФЕП 1/5 долю, ФИО1 2/5 доли (1/5 за себя и 1/5 за своих детей), ФНК 2/5 доли (1/5 за себя и 1/5 за своих детей).

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от *** в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снятии с регистрационного учета, отказано.

Согласно справки * на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу состоят: ФИО1, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами спора в досудебном порядке не достигнуто.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешается между лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением и в силу этого имеют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено судом при рассмотрении дела за ФИО2, ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........ Решением от *** в исковых требованиях о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снятии с регистрационного учета, отказано.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца. 

Определяя долю истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следует принять во внимание то обстоятельство, что право пользования спорной квартирой имеют 3 человека (ФИО1, ФИО2, ФИО3) в связи с чем, доля каждого в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит 1/3 от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

МУП "Тепловые сети" является организацией, поставляющей услуги по холодному водоснабжению, водоотведении, отоплению многоквартирным домом ....... ........

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и необходимости определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: .......:

- 1/3 доли оплаты за ФИО1;

- 2/3 доля оплаты за ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3.

Поскольку соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением не было достигнуто, имеются предусмотренные законом основания для раздельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги каждому, то есть для разделения финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с открытием отдельных лицевых счетов на каждого в соответствии с приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании МУП "Тепловые сети" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г ....... ФИО6, ФИО2 исходя из приходящейся на них долей общей площади квартиры. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП "Тепловые сети", ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: .......:

- 1/3 доли оплаты за ФИО1;

- 2/3 доля оплаты за ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3.

Обязать МУП "Тепловые сети" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: г ....... ФИО1, ФИО2 исходя из приходящейся доли по оплате на

- 1/3 доли оплаты за ФИО1;

- 2/3 доля оплаты за ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд Нижегородской области.

Судья М.Д. Самарина 

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2020 года.