Дело № 2-1828/2024 

64RS0045-01-2024-002399-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе: 

председательствующего судьи Волковой А.А., 

при секретаре – помощнике судьи Мукатаевой А.Е.,

с участием истца ФИО3, 

помощника прокурора Кировского района г. Саратова Сидоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на основании договора кули-продажи, заключенного с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В данном жилом помещении была зарегистрирована дочь продавца – ФИО1 В настоящее время в доме зарегистрирована семья истца: сын ФИО5 и внук ФИО6 и ФИО1 Вместе с тем ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, место нахождение последней истцу не известно, личных вещей ее в квартире нет, бремя содержания имущества не несет. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с названным с иском в суд, просила признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика в суд не представлено.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнением истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записями в ЕГРН (л.д. 10-12).

Согласно справке формы №, выданной отделом благоустройства и дорожного хозяйства администрации 

<

адрес> муниципального образования «

<

адрес>» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь ФИО7 (л.д. 17).

Указанная информация о месте регистрации ФИО1 также содержится в сведениях отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>.

Из объяснений истца следует, что намерения проживать в спорной квартире ответчик не выразил, расходы по содержанию квартиры истец несет сам, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, каких-либо обязательств в отношении друг друга не имеется. Истцу фактическое местонахождение ответчика неизвестно, ответчик до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении истца основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением не является.

Кроме того, каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчик проживает по иному адресу, имеет иное постоянное место жительства.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется. Каких-либо договоров или соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в настоящее время проживает отдельно по другому адресу, соглашения с собственником жилого помещения о предоставлении права пользования спорным жилым помещением не имеется. На требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Со стороны ответчика указанные выше обстоятельства не оспаривались.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду показал, что ответчик является его дочерью, которая проживает в настоящее время проживает за границей, ее вещей в доме нет, какого-либо интереса в использовании спорного жилья не имеет, попыток для вселения в жилое помещение ответчиком не предпринималось.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам, не верить показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку последний предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не заинтересован в исходе дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного в судебное заседание не представил, судом в ходе рассмотрения дела не установлена нуждаемость ответчика в оспариваемом помещении и желание пользоваться им на общих основаниях с другими членами семьи истца, о вселении ответчика в спорное помещение как члена семьи собственника помещения. Также не представлено доказательств и обоснований не возможности проживания, нуждаемости в проживании в данном жилом помещении, вынужденности выезда с места регистрации и попыток вселения в него. Из установленных в ходе судебного заседания доказательств следует, что регистрация ответчика ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, носит лишь формальный характер. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, и указанное обстоятельство ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца.

Поскольку какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением отсутствуют, требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования. Из изложенного следует, что вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия с регистрационного учета лиц, в отношении которых оно вынесено.

При таких обстоятельствах требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит, как заявленное излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.04.2024.

Судья А.А. Волкова