УИД 74RS0013-01-2025-000798-63

Дело № 2-690/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2025 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шульгина К.В.,

при секретаре Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнеуральского городского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Верхнеуральского городского поселения, администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, в порядке наследования после смерти мужа, ФИО2, умершего 04.01.2008.

В обоснование исковых требований истец указала, что постановлением главы администрации Верхнеуральского городского поселения от 08.08.2002 № 161 её супругу, ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации капитального гаража по адресу: 

<

адрес>. На основании данного постановления Администрацией города с ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №. На данном земельном участке построен гараж, площадью 37,6 кв.м., ему присвоен адрес: 

<

адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным. Поскольку право собственности на него ФИО2 не зарегистрировал, в наследственную массу данное имущество не включено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков: администрации Верхнеуральского городского поселения; администрации Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, в судебное заседание не явились, ответчики извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей, по существу исковых требований не возражают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие, по существу исковых требований не возражает.

Руководствуясь ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при указанных обстоятельствах.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации г. Верхнеуральска от 08.08.2002 № 161 предоставлен земельный участок из земель поселения ФИО2 по 

<

адрес> по план-схеме № площадью 42 кв.м. под эксплуатацию капитального гаража в аренду сроком на 49 лет (л.д. 8).

08 августа 2002 года между администрацией г. Верхнеуральска (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды №, согласно которому Арендатору предоставлен в аренду земельный участок, площадью 42 кв.м., местонахождение земельного участка: 

<

адрес> Для эксплуатации гаража (л.д. 9-12).

На основании Акта обследования и сдачи в аренду земельного участка от 08.08.2002 арендованное имущество передан6о Арендодателем Арендатору (л.д. 13).

Согласно кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 42 кв.м., находится по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, разрешенное использование: для гаражей. Сведения о правах: ФИО2, аренда (л.д. 17). 

Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, находится гараж, общей площадью 37,6 кв.м. (л.д. 15-16).

ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Верхнеуральский филиал ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на гаражный бокс (гараж), находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, реестровый №. Правообладатель ФИО1, документы, подтверждающие право собственности отсутствуют. Общие сведения о гаражном боксе (гараже): наименование – гараж. Н6азначение – гараж, этажность – 1, застроенная площадь – 48,8 кв.м., площадь помещения – 37,6 кв.м., фундамент – железобетонный, стены, перегородки – железобетонные панели, перекрытия – железобетонные плиты (л.д. 18-25).

Согласно Выписке из ЕГРН от 11.04.2025 гараж, с кадастровым №, площадью 37,6 кв.м., этажность – 1, находится по адресу: 

<

адрес>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 28). 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 26).

Нотариусом нотариального округа Верхнеуральского муниципального района Челябинской области ФИО3 заведено наследственное дело № наследодателя ФИО2 Наследником, принявшим наследство, признана супруга, ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 78-120).

Спорное имущество в состав наследство не включено, так как за наследодателем в установленном порядке не зарегистрировано право собственности.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что спорный гараж возведен ФИО2 в границах отведенного в установленном порядке для этих целей земельного участка, в связи с чем, данное имущество не является самовольной постройкой, и у ФИО2 возникло на него право собственности в силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 (в редакции от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку, суд пришел к выводу о том, что у ФИО2 возникло право собственности на спорное имущество, однако он в установленном порядке не зарегистрировал на него право собственности, суд считает, что за ФИО1, принявшей наследство ФИО2, следует признать право собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Верхнеуральским РОВД Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на гараж, общей площадью 37,6 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти мужа, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий К.В. Шульгин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.