К делу №2- 3283/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Крымск, Краснодарского края 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнебаканского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Нижнебаканского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что в 1981 году ее брату ФИО1 по решению Исполнительного комитета Нижнебаканского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок площадью 580 кв.м. по адресу 

<

адрес> дом.1 а (ранее) на сегодня 

<

адрес> и разрешено строительство индивидуального жилого дома. Ее брат оставил ей земельный участок и она на нем в 1983 году выстроила жилой дом Литер А, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. материал стен- блок, количество этажей -1. С 1983 года она открыто владеет вышеуказанными объектами недвижимости более пятнадцати лет-34 года, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги. Согласно Постановления администрации Нижнебаканского сельского поселения № от 23.10.2017г. «Об упорядочении адресного хозяйства» адресом земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002008:39 площадью 580 кв.м. ранее присвоенный адрес «

<

адрес>» считать новый адрес «

<

адрес> разина 1б». Лиц, оспаривающих ее право не имеется, она стала собственником имущества в силу приобретательной давности на земельный участок и жилой дом. Поэтому она просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:1002008:39 площадью 580 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и на жилой дом литер А, 1983 года постройки, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26.7 кв.м., материал стен- блок, количество этажей -1 по адресу РФ 

<

адрес>, ст-ца Нижнебаканская, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, и отразить в решении, что оно является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на указанный жилой дом и земельный участок. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истицы. 

Представитель администрации Нижнебаканского сельского поселения ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В материалах дела имеется решение Исполнительного комитета Нижнебаканского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, о выделении брату истицы - ФИО2 земельного участка площадью 580 кв.м. по адресу 

<

адрес> дом.1 а .

В судебном заседании было установлено, что брат истицы ФИО1 оставил ей земельный участок и она на нем в 1983 году выстроила жилой дом Литер А, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26,7 кв.м. материал стен- блок, количество этажей -1. Таким образом, суд приходит к выводу, что с 1983 года истица открыто владеет вышеуказанными объектами недвижимости более пятнадцати лет-34 года, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги. 

Согласно Постановления администрации Нижнебаканского сельского поселения № от 23.10.2017г. «Об упорядочении адресного хозяйства» адресом земельного участка с кадастровым номером 23:15:1002008:39 площадью 580 кв.м. ранее присвоенный адрес «

<

адрес>» считать новый адрес «

<

адрес> разина 1б». 

Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ, «Лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации». 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:1002008:39 площадью 580 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и на жилой дом литер А, 1983 года постройки, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26.7 кв.м., материал стен- блок, количество этажей -1 по адресу РФ 

<

адрес>, ст-ца Нижнебаканская, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером 23:15:1002008:39 площадью 580 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства и на жилой дом литер А, 1983 года постройки, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26.7 кв.м., материал стен- блок, количество этажей -1 по адресу РФ 

<

адрес>, ст-ца Нижнебаканская, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> жилого помещения – жилого дома литер А, 1983 года постройки, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой площадью 26.7 кв.м., материал стен- блок, количество этажей -1 по адресу РФ 

<

адрес>, ст-ца Нижнебаканская, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: