УИД: 77RS0006-02-2024-016165-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М., 

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1711/25 по иску Ле ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней * к Фам Чау Туан, Динь Нгуен Зиеп Ань о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. * и снять их с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли в квартире по адресу: г. Москва, ул*, дочери истца * принадлежит 1/3 доли в указанной квартире. 

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но не проживают в нем, не несут бремя содержания квартиры, членами семьи истца не являются. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г. Москва, ул. *.

Истец и ее * является собственником указанной квартиры, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги в квартиры зарегистрированы: истец, ее дочь, ответчики – дата регистрации 24.01.2022 года. 

Как следует из показаний истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, их вещей в квартире не имеется. 

Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Суд принимает во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, попыток ко вселению не предпринимали, при этом доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено, их вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства с собственником и членами ее семьи не ведут.

В силу положений статьи Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом судом установлено, что соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в спорном жилом помещении также отсутствуют.

У истца – собственника квартиры, исходя из правовых отношений с ответчиками, нет никаких обязанностей по обеспечению ответчиков иным жильем.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчиков отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 56, 67, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Фам * и Динь * прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, *

Настоящее решение является основанием для снятия Фам * и Динь * с регистрационного учета по адресу: г. *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

 Решение в окончательной форме принято 27 октября 2025 года.

Судья И.М. Александренко