Дело № 2 –823/2017 

Решение

 именем Российской Федерации

г. Кореновск 20 апреля 2017 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика - администрации Кореновского городского поселения по доверенности К.Н.А., представителя ответчика НСТ «Бейсужек» Т.Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Бейсужек», администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к НСТ «Бейсужек», администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в 1991 году исполкомом Кореновского районного Совета народных депутатов Краснодарского края было принято решение № 149 от 21.06.1991 года «О выдаче государственного акта на право пользования землей садоводческому товариществу «Бейсужек», которым утвержден план внешних границ садово- огороднического товарищества. Выделенная СОТ «Бейсужек» земля была распределена согласно списку членов данного товарищества. В 2005 году на указанном земельном участке было образованно и зарегистрировано в качестве юридического лица некоммерческое садовое товарищество «Бейсужек» С 22.09.1990 года он является членом товарищества на основании решения общего собрания членов Садово-Огороднического товарищества «Бейсужек» от 22.09.1990 года утвержденного решением исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от 14.11.1990 года. На вышеуказанном общем собрании членов Садово-Огороднического товарищества «Бейсужек» был решен вопрос о выделении членам товарищества земельных участков. Ему был выделен земельный участок мерою 10 соток под 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, который он намерен приобрести в собственность. Во внесудебном порядке оформить участок в собственность не представляется возможным, так как у него отсутствуют документы, обязанность по предоставлению которых установлена пунктом 2.8 части 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика - администрации Кореновского городского поселения по доверенности К.Н.А. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что земельный участок может быть приобретен гражданином у государства только на основании сделки об отчуждении этого участка, либо акта уполномоченного органа. Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина. Истец с заявлением о предоставлении земельного участка в орган местного самоуправления не обращался. 

Представитель ответчика НСТ «Бейсужек» Т.Н.А. против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено что, с 22.09.1990 года на основании Протокола №1 общего собрания по созданию Садово-Огороднического товарищества «Бейсужек» (в настоящее время некоммерческого садоводческого товарищества «Бейсужек») ФИО1 является членом вышеуказанного товарищества. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода выданной на имя ФИО1 

Решением общего собрания членов Садово-Огороднического товарищества «Бейсужек» от 22.09.1990 года утвержденного решением исполнительного комитета Кореновского городского Совета народных депутатов от 14.11.1990 года, был разрешен вопрос о передаче членам товарищества земельных участков в собственность. Согласно списка членов СОТ «Бейсужек», являющегося приложением к протоколу № 1 общего собрания от 22.09.1990 года, ФИО1 в собственность был выделен земельный участок мерою 10 соток под 

<

...>, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Список членов СОТ «Бейсужек», являющийся приложением к протоколу № 1 общего собрания от 22.09.1990 года, хранящийся в документах НСТ «Бейсужек», был представлен суду и исследован в качестве доказательства по делу.

Помимо решения общего собрания членов Садово-Огороднического товарищества «Бейсужек» от 22.09.1990 года, факт предоставления истцу земельного участка в Садовом товариществе «Бейсужек» площадью 1000 кв.м. подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером 

<

...>

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на земельные участки в силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, право на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо других устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, на который ФИО1 просит признать право собственности, отвечает требованиям пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

При изложенных обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения требований истицы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к НСТ «Бейсужек» и администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок 

<

...> площадью 1000 кв.м, кадастровый 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровый 

<

...>, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд Краснодарского края.