Дело №2-1510/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Р.Д. Гараева,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты 3, 3А. С ДД.ММ.ГГГГ дом обслуживает ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района». Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец выполняет ежемесячно, своевременно и в полном объеме. Однако ответчиком незаконно произведены истцу начисления с октября по декабрь 2015 года по услуге «ТО и ТР систем коллективного приема телевидения» в сумме 9 руб. 23 коп. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести возврат незаконно начисленных сумм, которая оставлена без удовлетворения. Полагая, что его права как собственника нарушены, просит взыскать с ответчика в свою пользу убытки в размере 9 руб. 23 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 руб. 29 коп., обязать ответчика зачесть платежи, произведенные ответчиком в счет погашения вменяемой задолженности в платежи, произведенные постатейно ФИО1 в счет погашения текущей задолженности, обязать ответчика исключить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28001 руб. 42 коп., как находящуюся за пределами срока исковой давности и обязать исключить пени в размере 12429 руб. 38 коп. с лицевого счета ФИО1, взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда – 5 000 руб., судебные расходы – 6 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. 

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, представила отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела (л.д.99-101, 125-126). 

Привлеченное в ходе судебного разбирательства третье лицо ООО «Единый расчетный центр г.Казани» в судебном заседании с иском не согласилось. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 157 названного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комнаты 3, 3А (л.д.23). 

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в форме заочного голосования было решено выбрать способ управления многоквартирным домом управляющую организацию – ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» (л.д.102-103). 

Согласно Постановлению Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГг. № «О признании многоквартирных домов г. Казани аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.Платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ приведен в соответствие с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Согласно абзацу третьему пункта 118 названного постановления в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Собственникам помещений в 

<

адрес> в счет-фактуры включена статья «капитальный ремонт жилых зданий». Задолженность собственника жилого помещения № 

<

адрес> - ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 514 рублей 76 копеек.В соответствии с пунктом 118 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354). В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги, при не погашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.Согласно пункту 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Согласно пункту 8 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества включается информационно-телекоммуникационных сети (в том числе сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линии телефонной связи и других подобных сетей). До ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал тариф на содержание статьи «ТО и ТР систем коллективного приема телевидения». Тариф был утвержден в Приложении № к постановлению ИКМО г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ №, на период действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая вышеизложенную позицию законодателя, суд приходит к выводу об отклонении исковых требований в полном объеме. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» о защите прав потребителей в сфере коммунальных услуг. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Авиастроительный районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения. Судья (подпись) Р.Д. Гараев Копия верна. 

Судья