Дело № 2-1053/2021

УИД: 91RS0011-01-2021-001903-51

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 15 июля 2021 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Дружба народов», администрации Петровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивируя его тем, что после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/2 доли домовладения по адресу: 

<

адрес>, которое было приобретено им в 1976 году у колхоза «Дружба народов» в период нахождения в браке с ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ Красногвардейским районным судом Республики Крым признано право собственности на ? часть спорного домовладения за ФИО2 Просила суд включить в состав наследственного имущества ? долю вышеуказанного жилого дома с пристройкой, навесом и хозяйственными постройками и признать право собственности на данное имущество.

Стороны, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, каждый в отдельности предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объёме. Представители ответчиков администрации сельского поселения и ООО «Дружба народов» возражений относительно заявленных требований суду не представили. Ответчица ФИО2 в предоставленном заявлении, исковые требования признала в полном объёме, просила их удовлетворить.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что в 1976 году ФИО3 приобрёл у ООО «Дружба народов» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, выплатив 1980 году полную его стоимость в сумме 4614 рублей, что подтверждается справками ООО «Дружба народов».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, приобретённый ФИО3 спорный жилой дом, признан совместно нажитым имуществом супругов, за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть домовладения № по адресу: 

<

адрес> суда не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истица ФИО1 зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>, что отражено в справке администрации Петровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. Лицевые счета, согласно данным из похозяйственных книг за 1971-1995, открыты на имя ФИО3

Положениями статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украинской ССР от 18.07.1963 (введен в действие с 01.01.1964 и утратил силу с 01.01.2004 в связи с вступлением в действие Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003), договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются те условия договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (статья 153).

По договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (статья 224).

Так, судом установлено, что ФИО3 в 1976 году приобрёл у ООО «Дружба народов» на основании договора купли-продажи, не сохранившегося до настоящего времени, спорный жилой дом, уплатив в 1980 году полную стоимость домовладения. В виду того, что данное домовладение было приобретено в период нахождения ФИО3 в браке с ФИО6, оно является совместно нажитым имуществом супругов. Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 1/2 часть домовладения № по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 227 Гражданского кодекса Украинской ССР предусматривалось, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 данного Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местных советов народных депутатов.

С учётом изложенного, принимая во внимание, что право собственности умершего ФИО3 на ? долю спорного жилого дома никем не оспорено, не признано незаконным и неправомерным, суд приходит к выводу о возникновении права собственности у ФИО3, на спорный жилой дом по договору купли-продажи от 1976 года.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умерший ФИО3 являлся собственником 1/2 доли спорного жилого дома, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом при жизни не успел. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, учитывая, что истица является законными наследником после смерти своего отца, суд приходит к выводу, что требования истицы включении в состав наследственного имущества ? доли спорного жилого дома и о признании за ней права собственности на неё подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю домовладения № состоящего из жилого дома (литера А) с пристройкой (литера а) и навесом (литера а1), общей площадью – 62,7 кв.м, в том числе жилой – 33,7 кв.м., а также хозяйственных построек: сараев (литеры Б, Д, Ж, З), навесов (литеры В, Г), уборной (литера Е), ограждений (литеры 1-4), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома (литера А) с пристройкой (литера а) и навесом (литера а1), общей площадью – 62,7 кв.м, в том числе жилой – 33,7 кв.м., а также хозяйственных построек: сараев (литеры Б, Д, Ж, З), навесов (литеры В, Г), уборной (литера Е), ограждений (литеры 1-4), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 22.07.2021.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев