Дело № 2-147/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной С к ФИО2 МО, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах недееспособной С. обратились в суд с указанным выше иском. Истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения – квартиры по адресу: г. Озерск, 

<

адрес> между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты и обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис» (далее ООО «УО «ОСЖС») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуги и обслуживание жилья в указанной квартире со С., ФИО4, ФИО3

В иске истец указал, что С является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Озерск, 

<

адрес> совместно с ней членами семьи нанимателя являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением Озерского городского суда от 14.12.2015г. с ФИО1, как с опекуна С., со ФИО3 и ФИО4 солидарнов пользу ООО «УО «ОСЖС» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики ФИО4 и ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами достигнуть не удалось. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался дважды по месту своей регистрации, заказные письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 31,34).

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ).

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчик извещен надлежащим образом, суд предпринял все меры к его извещению. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.33), отбывает наказание в местах лишения свободы.

Представитель третьего лица - Общества с ограниченной ответственностью «УО «ОСЖС» ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица – опеки и попечительства администрации Озерского городского округа в судебное заседание не явился, извещен. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес> является муниципальной собственностью на основании соглашения об изменении Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-14).

Согласно справке ООО «УО «ОСЖС» от 14.11.2016г. в указанной квартире по адресу: г. Озерск, 

<

адрес> зарегистрированы наниматель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать С, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ее брат ФИО4, внук С – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Истец ФИО1 является опекуном С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в деле имеется удостоверение (л.д. 11). 

Из иска следует, что ответчики ФИО4 и ФИО3 участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, не несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств иного материалы дела не содержат. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Суд определяет размер участия нанимателя и членов его семьи в данных расходах в равных долях. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в интересах недееспособной С удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес> между С, ФИО2 МО и ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «ОзерскСтройЖилСервис» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: Челябинская область, г. Озерск, 

<

адрес> раздельно в отношении С, ФИО4 и ФИО3 согласно указанному порядку. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: К.В. Бабина

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>