Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 30 января 2017 года 

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

при секретаре З,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Сервис» к К о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Содружество-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Содружество-Сервис» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком К, являющимся собственником жилого помещения - 

<

адрес>, не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.02.2008 года по 30.09.2016 года образовалась задолженность в размере 230471,54 рублей. Просит взыскать с ответчика К сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.02.2008 года по 30.09.2016 года в размере 230471,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5505,00 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 15000,00 рублей, расходы за предоставление выписки в размере 202,00 рублей.

Представитель истца ООО «Содружество-Сервис» в судебное заседание не явился. извещен о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки признана судом неуважительной.

Ответчик К в судебное заседание не явился, судебные уведомления с места регистрации К вернулись с отметкой «Истек срок хранения». При этом суд учитывает, что обозначая свое место регистрации по адресу: 

<

адрес> ответчик должен нести риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате его не проживания (не нахождения) по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживал (не находился) по указанному адресу, он обязан был получать поступающую в его адрес корреспонденцию. В соответствии с ч.2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», К считается извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом, а потому суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Управляющая организация Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество-М» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26-31).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Содружество-М» и ООО «Содружество-Сервис» заключен договор, в соответствии с которым истец с ДД.ММ.ГГГГ принял на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, в том числе по проведению профилактических осмотров, техническому обслуживанию и ремонту инженерного оборудования; содержанию помещений и придомовой территории; выполнению планово-предупредительных (профилактических) ремонтов; проведению аварийных работ, с учетом организации аварийной службы; обеспечению пользователей помещений коммунальными услугами: горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения), энергоснабжения путем заключения от собственного имени договоров с ресурсоснабжающими организациями; расчетно-кассовому обслуживанию жильцов; осуществлению взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с жильцов (л.д. 34-35).

Во исполнение вышеуказанного договора в отношении объекта – многоквартирного жилого 

<

адрес>, ООО «Содружество-Сервис» были заключены договоры: договор № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ; договор теплоснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор № на оказание услуг по сбросу и транспортированию отходов от ДД.ММ.ГГГГ; договор № на техническое обслуживание электронного оборудования домофона от 01.05.2015г.; договор на техническое обслуживание лифтов № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-51,53-54,55,56,57-58).

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику К, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из представленными истцом выписки из финансового лицевого счета задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 230471,54 рублей (л.д.10). 

Между тем, решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ с К взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2008 года по 01 августа 2010 года в размере 48197,55 рублей.

Также решением Калининского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ с К взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 30 сентября 2014 года в размере 100713,19 рублей.

Поскольку задолженность за период с 01 марта 2008 года по 30 сентября 2014 года уже была взыскана с ответчика решениями суда, основания для повторного взыскания задолженности за указанный период отсутствуют.

На основании изложенного, поскольку судом установлено, что ответчик обязательства по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не исполняет, при этом сумма задолженности за период с 01 марта 2008 года по 30 сентября 2014 года уже была взыскана, суд считает, что исковые требования ООО «Содружество-Сервис» надлежит удовлетворить частично, взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2016 года в размере 

62358,31 рублей, 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «Содружество-Сервис» понесло расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000,00 рублей (л.д.38-40). Суд считает возможным в силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, относительной несложности дела, отсутствием представителя в судебном заседании, объемом работы, проделанной представителем, частичным удовлетворением исковых требований, взыскать с ответчика понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя в размере 1000,00 рублей.

Расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 202,00 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.ст.88,94,98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика К в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2071,00 рублей.

Руководствуясь ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Содружество-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с К в пользу ООО «Содружество-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 62358,31 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000,00 рублей, расходы, понесенные истцом на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 202,00 рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2071,00 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья: И.И. Федорова