<

номер изъят>

УИД 

<

номер изъят>RS0

<

номер изъят>-

<

номер изъят>

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 июня 2024 года

Икрянинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО16

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием прокурора ФИО7,

представителя истца ФИО14,

ответчика ФИО13,

представителя ответчика ФИО13 - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом отказа от исковых требований к ФИО13) к ФИО1, ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО1 состоят на регистрационном учете в данном жилом помещении с 

<

дата изъята>, однако на данный момент перестали являться членами ее семьи, коммунальные услуги не оплачивают и фактически не проживают в жилом помещении, личные вещи ответчиков также не хранятся в указанной квартире. Истец 

<

дата изъята> на имя ответчиков направила претензию о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчики данную претензию оставили без ответа, регистрацию в добровольном порядке по вышеуказанному месту не прекратили.

Регистрация ответчиком по мнению истца лишает ее права в полной мере распоряжаться собственностью. 

Просит признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, п. ФИО3, 

<

адрес> при надлежит истцу ФИО4, ответчики были зарегистрированы по данному адресу с ее согласия, однако в настоящее время она с ними не общается, поскольку данные лица проживают в другом месте, бремя содержания не несут, личных вещей в доме не хранят. 

Ответчик ФИО13 не возражал в удовлетворении заявленных требований с учетом отказа истца от исковых требований в отношении него.

Представитель ответчика ФИО13 - ФИО8 также не возражал в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения ФИО5 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по ФИО5 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор не возражала в удовлетворении иска. 

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, будучи извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на праве собственности принадлежало с 

<

дата изъята> по 

<

дата изъята> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

номер изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчики ФИО2 и ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>, не имеют. 

Ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме. Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 

<

дата изъята> по настоящее время. ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу 

<

дата изъята> по настоящее время.

Регистрация ответчиков нарушает права истцов, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 ФИО10 пояснили, что ФИО13, ФИО2 и ФИО1 проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>, поскольку данная квартира ранее принадлежала матери ФИО13 и ФИО2, которая продала ее дочери - ФИО4 На данный момент квартира пустая, поскольку ранее проживавшие в ней ФИО13, ФИО2 и ФИО1

Свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО4 попросила ее помочь произвести уборку в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>. В квартире никого не было, вещей также в квартире не было, мебели также почти не было. ФИО4 пояснила, что квартира принадлежит ей.

Свидетель ФИО4 сообщил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>, принадлежит его супруге - ФИО4 Ранее в данной квартире проживали ФИО13, ФИО2 и ФИО1 которые несли бремя содержания данной квартиры, однако на данный момент они не проживают в вышеуказанном домовладении и коммунальные платежи оплачивает его супруга. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО2 и ФИО1 не являются собственниками в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>, личных вещей ответчиков в жилом помещении не находится, бремя содержания жилого помещения они не несут, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не может быть сохранено, а следовательно, ответчики, как зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, подлежат выселению из него.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 и ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

ФИО1, 

<

дата изъята>, уроженца 

<

адрес> и ФИО2, 

<

дата изъята> года рождения, уроженца п. ФИО3 

<

адрес> признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.п. ФИО3, 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения вынесена и изготовлена в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата изъята>.

Судья подпись ФИО17