2-652/2020

61RS0005-01-2020-000046-78

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А. 

с участием адвоката Галькив В.Д. по ордеру № 4567 от 26.02.2020 года

при секретаре Башоян И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, указывая что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...>. Вторым собственником указанного жилого помещения является ФИО2, которму принадлежит также 1/2 доля в праве общей долевой собственности. С приобретением права собственности на указанное жилое помещение ответчик, будучи собственником 1/2 доли данного объекта недвижимости, приобрел вместе с правом и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в нарушение требований гражданского и жилищного законодательства ответчик возложенные на него обязанности не исполняет, бремя содержания недвижимого имущества (квартиры) не несет. Плату за содержание и ремонт жилья, а также иные коммунальные услуги истец оплачивала и оплачивает по настоящий момент из своих личных денежных средств, что подтверждается квитанциями об оплате. 

Согласно имеющимся квитанциям об оплате коммунальных услуг и расходов на капитальный ремонт понесены расходы в сумме 120 831, 16 руб. Исходя из принадлежности ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, считает что в ее пользу подлежит взыскание с ответчика половины понесенных расходов, то есть 60 415, 58 руб. 

Действиями ответчика ей был причинен моральный вред, а именно нравственные страдания, связанные с психоэмоциональной перегрузкой, выразившейся в переживаниях. Истцу на протяжении длительного времени приходится искать дополнительные денежные средства для оплаты коммунальных услуг, чтобы не допустить накопление задолженности. Это в свою очередь сказалось на ее эмоциональном состоянии, истец испытывает стресс. Считает справедливой компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 

На основании изложенного, просила суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате ремонта и содержания жилья, а также иных коммунальных услуг в размере 60 415,58 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2012 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 

Истец и ее представитель в порядке п. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Взыскать с ответчика в пользу истца 52 314,95 руб., согласно представленного расчета, в остальной части требования поддержали в неизменном виде. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место пребывания ответчика неизвестно, как следует из адресной справки от 23.01.2020 года отдела АРС УФМС РФ по РО ответчик в Ростовской области зарегистрированным не значится. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом по делу был назначен представителем ответчика адвокат Галькив В.Д. 

В судебном заседании адвокат Галькив В.Д. оставил разрешение вопроса о взыскании коммунальных платежей на усмотрение суда, возражала против удовлетворения требований о взыскании с ответчика компенсации морального вреда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 22.05.2014 года. 

Указанная квартира принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.2014 года, из указанного свидетельства следует, что на 1/2 долю наследства (

<

...> в 

<

...>) свидетельство не выдано. Ответчик вступил в права наследования, но не зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

В соответствии с действующим законодательством собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества. Однако в нарушение указанных норм ответчик ФИО2 не производил оплату начисляемых платежей за указанные виды услуг. 

Из содержания ст. 325 ч. 2 ГК РФ, следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет размера задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен, доказательств, указывающих на неправильность начислений, суду не представлено. 

Таким образом, с ФИО2 как с собственника 1/2 доли в праве в обще долевой собственности квартиры в пользу ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 52314,95 руб. 

Суд отказывает в удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку законодательством не предусмотрена данная норма по заявленным требованиям. Кроме того, письменных доказательств причинения истцу нравственных и физических страданий по данному спору, в материалы дела не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, размер госпошлины, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 1 769,45 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средств в размере 52314,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1769,45 руб. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2020 года.