№2-175/2025

УИД: 50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А., 

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката Климковой В.Е., представителя ответчика Администрации Орехово-Зуевского г.о. Московской области ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,-

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Орехово-Зуевского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование иска указывала на то, что является наследником своей родной сестры ФИО4 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Москвы ФИО5 На основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХШ № ФИО4 также принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, и выданный в личное подсобное хозяйство после смерти отца ФИО6 Документы на земельный участок истец нашла разбирая архив после закрытия наследственного дела в ДД.ММ.ГГГГ года. Для обмера границ земельного участка и подготовки необходимых документов для присвоения земельному участку кадастрового номера и постановки его на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства истец обратилась к кадастровому инженеру. Согласовав границы земельного участка, обратилась к ответчику для согласования границы участка. Однако ответчиком выдано решение об отказе в приеме документов необходимых для предоставления муниципальной услуги от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., ранее учтенный с кадастровым номером № и расположенный на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство по адресу: 

<

адрес> после смерти родной сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доверила представление интересов адвокату Климковой В.Е.

Представитель истца адвокат Климкова В.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные по своему содержанию с обстоятельствами, изложенными в заявлении, просила их удовлетворить, как подтвержденные представленными в материалы дела доказательствами.

Ответчик – представитель Администрации Орехово-Зуевского г.о. Московской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного искового заявления.

Третьи лица – представители Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО и Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-зуевского района Московской области, а также ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит, что данные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что родной сестре истца ФИО4 на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХШ № принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях населенных пунктов, и выданный в личное подсобное хозяйство после смерти отца ФИО6 (л.д. 18-19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла (л.д. 26).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Москвы ФИО5, и зарегистрированного в реестре № ФИО4 завещала все свое имущество ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО2, что подтверждается представленной нотариусом г. Москвы ФИО5 копией наследственного дела (л.д. 81-102).

Документы на земельный участок истец нашла, разбирая архив, после закрытия наследственного дела в марте 2024 года.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что истцом представлены доказательств фактического пользования и владения наследодателем спорным земельным участком. ФИО4 при жизни владела и пользовалась земельным участком площадью 800 кв. м, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При обращении в нотариальную контору истцу отказали в выдаче Свидетельства на право собственности на землю, так как она не заявила о нем сразу при открытии наследственного дела, а также сообщили о необходимости постановки его на кадастровый учет.

Поскольку документы на земельный участок были старого образца, и отсутствовала поставленная на кадастровый учет граница данного земельной участка, истец обратилась к кадастровому инженеру для обмера границ земельного участка и подготовки необходимых документов для присвоения земельному участку кадастрового номера и постановки его на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. б ст. 1). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч. 5 ст. 1).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку ФИО2 в установленный законом срок обратилась к нотариусу о принятии наследства, тем самым заявила о своих наследственных правах, учитывая, что право наследодателя ФИО4 на спорный земельный участок никем не оспорено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 З,Ф. к Администрации Орехово-Зуевского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 800 кв.м., ранее учтенный с кадастровым номером 50:24:0080312:ЗУ1 и расположенный на землях населенных пунктов под личное подсобное хозяйство по адресу: 

<

адрес> после смерти родной сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию в координатах и поворотных точках:

Номер 

Х,м 

У,м 

н1-н2 

№

№

н2-н3 

№

№

н3-н4 

№

№

н4-н5 

№

№

н5-н6 

№

№

н6-н1 

№

№

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного имущества. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 07.02.2025.

Судья Е.А. Галушкина