2-90/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г.Орёл

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Михеевой Т.А., 

при секретаре Гребеньковой А.Е., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

с участием прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-90/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, третье лицо – ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4. В обоснование указала следующее.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на основании договора дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано под №*** от ДД.ММ.ГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы бабушка ФИО1 – ФИО4 и ответчик ФИО3 (дядя истицы).

Более 4 лет ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем ФИО1 вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает в другом месте. В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо ФИО4, не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, данных об ином месте жительства либо пребывания у суда не имеется.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При рассмотрении дела судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> на основании договора дарения указанной квартиры от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано под №*** от ДД.ММ.ГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы бабушка ФИО1 – ФИО4 и ответчик ФИО3 (дядя истицы).

Более 

<

данные изъяты> ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. В связи с чем, ФИО1 вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает в другом месте. В связи с изложенным, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО17 которая показала следующее. Она является соседкой ФИО1, проживает в 

<

...>. Свидетель знакома с истцом около 

<

данные изъяты> Ей известно, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> постоянно проживала ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО3 Ответчика (дядю ФИО1) ФИО3 она не видела около 

<

данные изъяты>, ранее он там практически не жил. Ранее видела его примерно 

<

данные изъяты>. Как ей известно со слов ФИО1, после того, как ФИО3 съехал с квартиры, он проживал с женщиной, позднее отбывал наказание в местах лишения свободы.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО18 которая показала следующее. Она является соседкой ФИО1, проживает в 

<

...>. Свидетель знакома с истцом около 

<

данные изъяты> Ей известно, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> постоянно проживала ФИО1, ФИО4 и ответчик ФИО3 Ответчика (дядю ФИО1) ФИО3 она не видела около 

<

данные изъяты>, ранее он там практически не жил. Как ей известно со слов ФИО1, после того, как ФИО3 съехал с квартиры, последний раз он звонил около 

<

данные изъяты>

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Как следует из представленных суду квитанций об оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, они оплачиваются истцом ФИО1 единолично.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, ответчик добровольно, на постоянной основе выехал из спорной квартиры, интереса в пользовании ею не проявляет, бремя содержания имущества не несёт. В связи с этим суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не установлено. 

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> данная сумма, на основании ст.98 ГПК РФ, взыскивается судом в пользу истца с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, третье лицо – ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

данные изъяты> без сохранения за ним права пользования квартирой на определённый срок.

Снять ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>

Взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему мотивированной копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Михеева