Дело №2-1033/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 октября 2020 года г.Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, МП «Домовладение» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с данным иском, указав в обоснование, что стороны являются собственниками квартиры по адресу: ................, в 1/6 доле каждый. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу соразмерно долям сторон в праве собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО6, ФИО7 в судебном заседании не возражали против определения им долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу спорной квартиры соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о месте, времени слушания дела по адресу регистрации: ................, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, согласно акту заместителя начальника Лобненского ГОСП ФИО8 от 00.00.0000 г., вручить судебные повестки указанным ответчикам не представилось возможным по причине отсутствия адресатов по месту регистрации, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчиков ФИО4, ФИО3 не имеется, в связи с чем суд на основании ст.165.1 ГК РФ полагает обязанность по извещению ответчиков исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

После перерыва в судебном заседании от ответчика ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика МП «Домовладение» по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4., ФИО6, ФИО7 являются собственниками квартиры по адресу: ................, в 1/6 доле каждый, право собственности зарегистрировано в установленном порядке (л.д.18,21,26,30,32,56-61).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, а также несовершеннолетние ФИО10, 00.00.0000 г.р., ФИО11, 00.00.0000 г.р. (л.д.62-63).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из иска и пояснений сторон в судебном заседании следует, что стороны являются разными семьями, совместное хозяйство не ведут, соглашение между ними о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что стороны, являясь участниками общей долевой собственности на квартиру, обязаны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире пропорционально приходящейся на их долю площади жилого помещения, суд приходит к выводу об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1, ФИО2, ответчикам ФИО6, ФИО7, не возражавшим при рассмотрении заявленного спора против определения им долей в оплате пропорционально долям в праве общей долевой собственности – по 1/6 доле каждому, ответчикам ФИО4, ФИО3, не заявлявшим самостоятельных требований относительно предмета спора – 2/6 доли. 

Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры подтверждается наличие задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000 г. в размере 523 016,22 руб. (л.д.65-72).

Вместе с тем, в силу закона наличие задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг само по себе основанием для отказа в иске не является, определение долей собственников в оплате не лишает управляющую компанию взыскать с собственников и проживающих в квартире лиц задолженность за предшествующий период в установленном законом порядке. 

Определение долей в оплате жилищно – коммунальных услуг является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с указанными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Определить ФИО1 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/6. 

Определить ФИО2 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/6. 

Определить ФИО6 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/6. 

Определить ФИО7 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 1/6. 

Определить ФИО4, ФИО3 долю оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ................, в размере 2/6. 

Решение суда является основанием для выдачи ежемесячно ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: ................, в соответствии с определенными долями.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30 октября 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.