РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

7 февраля 2018 года. 

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего Якимова И.А.

с участием представителей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

при секретаре Мосеевой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ОАО «Домоуправляющая компания Московского района», ООО «ЖилКомИнскасо – Нижний Новгород», ОАО «Теплоэнерго» ОАО «Нижегородский водоканал» о перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, указывая, что она проживает по адресу г. Н. Новгород, ***, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ОАО «ДК Московского района».

В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна, поскольку другой член семьи выселен из указанного жилого помещения по решению Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 11 ноября 2010 года. Между тем, на протяжении всего периода времени на имя нанимателя продолжают поступать квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из норматива потребления, рассчитанного на двух человек.

Действия ОАО «ДК Московского района» по возложению на потребителя обязательств по оплате коммунальных услуг в расчете на двух человек, в тот период, когда истец одна проживала в квартире являются неправомерными. В результате данных действий у потребителя образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 37 878 рублей 22 копейки.

ъ

24 августа 2017 года истец обратилась в ОАО «ДК Московского района» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, заявление осталось без ответа. 

Истец просит суд:

1. Обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные платежи истца с 26.04.2012 г. по настоящее время.

2. Взыскать с ответчика неустойку в размере 37 878,22 руб., моральный вред в размере 10000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечены ОАО «Нижегородский водоканал», ОАО «Теплоэнерго».

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск не признал в полном объеме. 

Представитель ответчика ОАО «Теплоэнерго» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что являются ресурсоснабжающей организацией, считают себя ненадлежащим ответчиком. По данной квартире представлялась лишь услуга по отоплению, которая не подлежит перерасчету, исходя из одного зарегистрированного гражданина.

Представитель ответчика ОАО «Нижегородский водоканал» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что нет оснований для удовлетворения исковых требований. ОАО «Нижегородский водоканал» представляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению исходя из нормативов на одного зарегистрированного человека. 

Ответчик ООО "ЖилКомИнкасо-НН" своего представителя в суд не направил, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу г. Н.Новгород, ***. В указанной квартире истец зарегистрирована и проживает одна. Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Московского района». (л.д. 14).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор купли-продажи тепловой энергии от 17.04.2007 г. (л.д. 40-51).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» и ОАО «Нижегородский водоканал» заключен договор купли-продажи воды и предоставлении услуг по водоотведению от 01.02.2007 г. (л.д. 52-60).

24 августа 2017 года истец обратилась в ОАО «ДК Московского района» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, указывая, что ФИО6 выселен из указанного жилого помещения по решению Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 11 ноября 2010 года, однако продолжают поступать квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из норматива потребления, рассчитанного на двух человек (л.д. 25).

Доводы искового заявления и представителя истца о том, что плата за коммунальные услуги по квартире истца начисляются на двух человек, не обоснованы и не подтверждаются материалами дела.

Согласно истории начислений и оплаты по жилому помещению, расположенному по адресу г. Н.Новгород, ***, начисления услуг ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» производятся на одного зарегистрированного (л.д. 66-79).

В квитанции за оплату коммунальных услуг, выставляемой ООО «Центр-СБК» так же указано количество зарегистрированных в жилом помещении расположенному по адресу г. Н.Новгород, ***– 1 человек (л.д. 15).

ОАО «Теплоэнерго» истцу предоставляет коммунальную услугу – отопление, что подтверждается историей начислений (л.д. 109-115).

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ 603 от 29.06.2016 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению, используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу данного постановления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Расчет платы за услугу отопление производится, в том числе, исходя из площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан в жилом помещении не влияет на производимые начисления. Таким образом, оснований для перерасчета платы за коммунальную услугу «отопление» не имеется.

Более того, решением мирового судьи судебного участка № 3 Московского района города Нижний Новгород от 13 мая 2016 года с ФИО5 в пользу ОАО «Теплоэнерго» взыскана сумма задолженности по услуге отопление в размере 20 055,63 руб. за период с октября 2014 года по декабрь 2015 года. Данное решение вступило в законную силу, в апелляционном порядке не обжаловалось (л.д. 108).

Согласно ответу ОАО «Нижегородский водоканал» на судебный запрос, за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, по состоянию на 03 января 2018 года за период с 01.01.2015 г. - 31.12.2017 г. числится задолженность в размере 6490,93 рублей. Данное жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения. В связи с этим расчет платы за услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» по вышеуказанному адресу за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2017 г. осуществляется исходя из установленных нормативов потребления пропорционально количеству зарегистрированных граждан (л.д. 92).

Согласно истории начислений услуг ОАО «Нижегородский водоканал», начисления платы осуществляется на одного зарегистрированного в жилом помещении, расположенном по адресу *** (л.д. 94-98).

В квитанции за оплату коммунальных услуг, выставляемой ООО «Центр-СБК» так же указано количество зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу г. Н.Новгород, *** – 1 человек (л.д. 15).

Таким образом, оснований полагать, что начисления коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу ***, производятся неправомерно, не имеется. С учетом изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении требований о перерасчете платы по коммунальным услугам за период с 26.04.2012 г.

Поскольку в удовлетворении требований истца о перерасчете платы по коммунальным услугам суд отказывает, нарушений прав истца со стороны ответчиков не установлено, не имеется также и оснований для взыскания неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов, поскольку они являются производными от основных требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО5 к ОАО «Домоуправляющая компания Московского района», ООО «ЖилКомИнскасо –Нижний Новгород», ОАО «Теплоэнерго», ОАО «Нижегородский водоканал» о перерасчете платы по коммунальным услугам за период с 26.04.2012 г., взыскании неустойки, компенсации морального вреда и судебных расходов отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца. 

Судья И.А.Якимов