Дело № 2-1205/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В., 

при секретаре судебного заседания Юрмановой Ю.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

03 сентября 2018 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального района, Администрации Зеледеевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района, Администрации Зеледеевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке наследования после смерти супруга.

Исковые требования мотивированы следующим. *** умер супруг истца - МНН, *** года рождения. С августа 1996 года они состояли в фактических брачных отношениях, *** у них родился сын ФИО3. *** заключили брак в органе ЗАГС г. Юрги. После смерти супруга МНН осталось наследство в виде квартиры, расположенной в *** площадью *** кадастровый ***. Наследниками по закону после смерти МНН являются: его супруга ФИО1; дочь ФИО3, *** года рождения; сын ФИО3, *** года рождения; сын ФИО3, *** года рождения. 

После смерти МНН в установленный законом срок и до настоящего времени в нотариальную контору по поводу оформления наследства никто из наследников не обращался, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Дети МНН., указанные в иске в качестве третьих лиц, не желают принимать наследство и отказываются его принимать, поэтому с иском в суд обращается только ФИО1. Согласно справке, выданной администрацией 3еледеевского сельского поселения, ***, расположенная в ***, принадлежит МНН на основании договора приватизации от ***. В данной квартире они проживали одной семьей: супруг истца МНН истец, дети – дочь А., *** г.р., сын А., *** г.р., дети истца от первого брака – ПЕА, *** г.р. и ПСМ, *** г.р., и их совместный сын А., *** г.р.. Они воспитывали пятерых детей, вели совместное хозяйство, но в 2003 году ФИО1 с детьми ФИО3 и ПС снялись с регистрационного учета и зарегистрировались в *** с целью трудоустройства, однако, фактически она проживала совместно с мужем в ***. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Она продолжает проживать в квартире, оплачивает налоги, производит необходимый ремонт в доме, пользуется предметами домашней обстановки, ухаживает за приусадебным участком и огородом. Поскольку без судебного решения она не сможет вступить в наследство, то вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, в порядке наследования после смерти супруга МНН последовавшей *** (л.д. 3-5). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что она стала проживать совместно с МНН. с 1995 года по адресу: ***. Ранее МНН. там проживал со своими детьми А. и А.. У нее были свои дети ПЕ и ПС. В исковом заявлении неточно указаны их фамилии как П., имеются и иные неточности. В 1998 году у них родился совместный сын А.. В апреле 1999 года они зарегистрировали брак и продолжали проживать в указанной спорной квартире, держали личное подсобное хозяйство. Супруг проживал в этой квартире до момента смерти. Вся семья проживала в этой квартире до августа 2003 года, когда 

<

ФИО>5 поступила в училище ***. С этого времени она и их пятеро детей поселились в *** у ее матери, в спорной квартире проживал супруг. По месту жительства в *** были зарегистрированы она, сыновья С. и А., остальные члены семьи были зарегистрированы в ***. Продолжали семейные отношения, каждый выходной она приезжала в ***, которое находится недалеко от ***, занималась подсобным хозяйством, на рынке продавала молоко от их коровы, на мясо скотину выращивали для себя, не продавали, т.к. семья была большая. Ей известно, что супруг работал в колхозе «За коммунизм», где ему выделили квартиру. Со слов супруга ей известно, что квартира была приватизирована, но документов она не видела. *** супруг умер, на ее иждивении остались несовершеннолетние дети. Она продолжала воспитывать своих детей и детей супруга. До сих пор она с детьми пользуются спорной квартирой. Она работает в *** по графику: два дня - работает, два дня – отдыхает, в выходные приезжает в д. Варюхино, там они продолжают держать личное подсобное хозяйство: выращивают свиней, куриц, есть бычок, засаживают огород. Она сделала ремонт в спорной квартире, отремонтировала ограду, крышу. Несет расходы на оплату за электричество, воду. В квартире была переложена печь. Также после смерти супруга пользуется предметами домашнего обихода, которые имеются в квартире. Она обращалась к нотариусу, но ей посоветовали обратиться в суд. Дети к нотариусу не обращались и на наследство не претендуют. Поскольку документы на квартиру не сохранились, то право собственности можно признать только в судебном порядке.

Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, площадью ***., кадастровый ***, в порядке наследования после смерти супруга МНН, умершего ***. 

Представитель истца ФИО2, полномочия которой определены на основании устного заявления истца, занесенного в протокол судебного заседания, при рассмотрении дела поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, а также пояснения истца в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, принятие решения оставляют на усмотрение суда. 

Представитель ответчика Администрации Зеледеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом телефонограммами, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают (л.д. 30, 31, 32).

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело без участия неявившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1 и его представителя ФИО2, допросив свидетеля ЖТМ, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм п. 1 и п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Копия паспорта (на л.д. 6) подтверждает личность истца ФИО1, *** года рождения, уроженки ***.

В копиях свидетельств о рождении (на л.д. 13, 14) указано, что отцом ФИО3, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения, указан отец – МНН

Согласно копии свидетельства о рождении родителями ФИО3, *** года рождения, указаны: отец МНН., мать – ФИО4 (л.д. 15).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, МНН. и ФИО4, *** года рождения, заключили брак ***, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д. 12). 

Согласно справке администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского района Кемеровской области от 30.05.2018г. *** жилая площадь, расположенная по адресу: ***, принадлежит МНН на основании договора приватизации от ***, договор 146, доверенность 147 (л.д. 18).

Согласно справке администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского района Кемеровской области от 30.05.2018 г. *** в реестре администрации Зеледеевского сельского поселения правоустанавливающие документы МНН не зарегистрированы (л.д. 19).

Согласно справке администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского района Кемеровской области от 09.08.2018г. *** в реестре Зеледеевского сельского поселения правоустанавливающие документы не сохранились, нет договора приватизации (л.д. 53).

Согласно справке Архивного отдела Администрации Юргинского муниципального района от 30.08.2018г. *** документы о приватизации жилого фонда Зеледеевской сельской администрации на государственное хранение в архив Юргинского муниципального района не поступали. 

В копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по ***, МНН. с апреля 2000 г. указан как лицо, ответственное за ведение книги и прописку в доме (л.д. 21-24).

МНН умер *** (л.д. 11).

Согласно справке *** от 24.04.2018 г. МНН был зарегистрирован по месту жительства с *** и проживал по день смерти *** по адресу: ***. Также по данному адресу зарегистрированы с *** ФИО3 – дочь, с *** ПЕА. – пасынок, с *** ФИО3 – сын. Справка дана на основании домовой книги (л.д. 55). 

В соответствии со справкой администрации Зеледеевского сельского поселения Юргинского района Кемеровской области от 09.08.2018 г. *** ФИО1 действительно проживала в квартире, расположенной по адресу: ***, совместно с мужем МНН с ***, была зарегистрирована до ***, но фактически проживала с мужем до дня его смерти и проживает по настоящее время. Совместно с ними проживали дети: ФИО3, ФИО3, ФИО3, ПЕА ПСМ. Справка дана на основании домовой книги и выписки из похозяйственней книги № 3 за 2002-2006г.г. (л.д. 54). 

Согласно публичного реестра наследственных дел на интернет-портале Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти МНН, *** года рождения, умершего ***, не заводилось (л.д. 23).

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям от *** ФИО3, ФИО3, ФИО3 не желают оформить и принять наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ***, после смерти их отца МНН, умершего ***, желают отказаться в пользу ФИО1 (л.д. 33, 34, 35).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о собственнике недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ***, кадастровый *** (л.д. 20)

Согласно справке Филиала № 22 БТИ г. Юрги ГП КО «ЦТИ Кемеровской области» от 30.08.2018г., по состоянию на 02.12.1998 г. сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: *** ***, отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Юргинского муниципального района от 18.07.2018 г. жилое помещение, расположенное по адресу: *** ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального района не значится (л.д. 52). 

Свидетель ЖТМ. в судебном заседании 16.08.2018 г. пояснила, что она приехала в *** в 1983 году, работала в колхозе «За коммунизм». МНН. уже проживал в ***2, там он проживал до момента смерти. Они проживали в квартирах без документов. В 1992 году стали оформлять приватизацию квартир, в колхозе им выдавали необходимые документы и они вместе с МНН ездили в Администрацию Юргинского района для оформления приватизации. После этого они считались собственниками квартир. Сначала МНН проживал с детьми А. и А., потом в деревню приехала Е., у нее были свои дети – сыновья Ж. и С.. Они стали проживать с МНН совместно, у них родился общий ребенок – сын А. Брак зарегистрировали после рождения сына. Вся семья проживала в ***, развели подсобное хозяйство. Е. ездила на рынок, торговала молоком из своего хозяйства. Потом она стала работать в ***, приезжала в деревню в свои выходные – несколько раз в неделю. Деревня находится на расстоянии 40 км от ***. После смерти Н., она продолжала держать хозяйство в деревне, хотя работала в ***. Потом скотину продали. Огород садит до сих пор. В квартире делала ремонт, перекладывала печку, поставила забор, ухаживает за квартирой, долга по оплате за электроэнергию нет. В *** все знают, что квартира по *** принадлежит семье М-вых. После смерти супруга Е. продолжала воспитывать всех детей, они все зовут ее мамой.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, так как они согласуются с объяснениями истца и ничем не опровергаются.

Истцом представлен суду договор оказания коммунальных услуг на электроснабжение от 05.08.2005 г., заключенный МНН проживающим по адресу: *** (л.д. 59-60), а также выписка из лицевого счета на МНН., открытого по указанному адресу по оплате за электроэнергию, платежи производятся до настоящего времени, задолженность отсутствует, также истцу ФИО6 выдана справка об отсутствии задолженности по данному лицевому счету (л.д.61-63,64).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что спорная квартира была приобретена наследодателем МНН. в собственность на основании договора приватизации от ***, с этого времени он и его семья пользовались указанным домовладением до момента его смерти *** 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в связи с чем, следует включить в состав наследства, оставшегося после смерти МНН. указанную квартиру.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 приходится наследником первой очереди по закону после смерти супруга МНН умершего ***, официально свои наследственные права не оформила, однако совершила действия по принятию наследства, в соответствии с требованиями п. 2 ст. 1153 ГК РФ, она проживает в спорной квартире, содержит ее в надлежащем техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, делает ремонт, после смерти супруга продолжала вести хозяйство. Иные наследники на вышеуказанную квартиру не претендуют.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании прав собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди умершего *** МНН., которая фактически приняла наследство, после смерти наследодателя, вследствие чего суд полагает, что доводы истца обоснованы, и исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, площадью *** кадастровый ***, в порядке наследования после смерти МНН, умершего ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 10 сентября 2018 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько