Дело № 2-343/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

истцов ФИО5, ФИО6, действующей в лице законного представителя за ФИО7 по свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, действующей в лице законного представителя за ФИО8 по свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя отдела по опеке и попечительству Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ ФИО9, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, действующей в лице законного представителя за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО8, ФИО7 на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

данные изъяты> доле каждому. В качестве члена семьи в спорный жилой дом был зарегистрирован сын ФИО5 - ФИО10, который в настоящее время не проживает в жилом доме, участие в оплате коммунальных услуг, ремонта жилого дома не принимает. Ответчик ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на 

<

данные изъяты> кабинете Рыбно-Слободской ЦРБ у врача – 

<

данные изъяты>. В состоянии алкогольного опьянения он постоянно угрожает и, выражаясь нецензурной бранью, оскорбляет членов семьи, устраивает драки. ФИО10 неоднократно привлекался к административной ответственности. Ответчик постоянно меняет место жительства и место работы. С места регистрации ФИО10 выехал добровольно, забрав все свои вещи. Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако просьбы ответчиком были проигнорированы. Между истцами и ответчиком отсутствуют какие-либо отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Просят признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил. 

Представитель отдела по опеке и попечительству Исполнительного комитета Рыбно-Слободского муниципального района РТ в судебном заседании требования поддержала.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним супруг, его дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с положением ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Согласно Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" ст. 3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ серии №, истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по 

<

данные изъяты> доле каждый, расположенных по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копиями выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке - выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Исполнительным комитетом Анатышского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно характеристике, выданной УУП отдела МВД России по Рыбно-Слободскому району, ФИО10, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> В настоящее время проживает в городе Казани. Официально нигде не работает. Привлекался к административной ответственности по ст.20.21 КоАП РФ, по ч.1, ст. 20.1 КоАП РФ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГАУЗ «Рыбно-Слободская ЦРБ», ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоит на 

<

данные изъяты>.

Доводы истца также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, которые в судебном заседании показали, что действительно, ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако в доме он не проживает более семи лет. До своего отъезда нигде не работал, злоупотребляет алкогольными напитками.

Собственниками жилого дома являются истцы, следовательно, именно собственники имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований, суду не предоставлено, судом они не добыты.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, не представлено суду доказательства чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым домом, иска о вселении в данное жилое помещение не предъявлял, соглашений с истцами о порядке пользования жилым домом не заключал, общее хозяйство с собственниками не ведет.

Правовым последствием признания утратившим ФИО10 права пользования спорным жилым домом является снятие его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, наличие же регистрации ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственников по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с пунктами 9 и 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом, согласно правовой позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года №4-П регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, который не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация граждан в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников жилых домов по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, факт выбытия ответчика на другое постоянное место жительства установлен в судебном заседании, основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, действующей в лице законного представителя за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Р. Минахметова