Дело № 2-1512/2019

УИД 37RS0005-01-2019-001691-92 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Зябликова А.Ю., 

при секретаре Калашниковой Е.В.,

с участием: 

представителя истца администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, представителя третьего лица администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ивановского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района расположен 16-ти квартирный жилой дом № 1, признанный решением межведомственной комиссии Ивановского муниципального района от 27.10.2015 года аварийным и подлежащим сносу. Ответчик ФИО2, являясь собственником квартиры № 5, расположенной в вышеуказанном доме, отказалась от подписания соглашения о передаче в муниципальную собственность принадлежащего ей жилого помещения в связи с несогласием с размером выкупной цены. Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась с иском в суд к ФИО2 с требованиями об изъятии у ФИО2 принадлежащего ей жилого помещения – 

<

...> района Ивановской области с выплатой ей выкупной цены и передачей в собственность муниципального образования, а также просила признать ФИО3, зарегистрированную в спорном жилом помещении, прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. Производство по вышеуказанному делу было объединено судом с аналогичным иском к собственникам иным жилых помещений в подлежащем сносу доме, а также встречными исками собственников к администрации. Решением Ивановского районного суда Ивановской области от 19.04.2019 по гражданскому делу № 2-11/19 с администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в пользу ФИО2 в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, взыскана его оценочная стоимость, прекращено право собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение, признано право собственности Ивановского муниципального района на спорное жилое помещение. Согласно сведениям миграционной службы, ФИО2, ФИО3 до настоящего времени состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако, ФИО2 не проживает в жилом помещении. Наличие регистрации ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении препятствует проведению мероприятий по сносу аварийного объекта. При указанных обстоятельствах администрация Ивановского муниципального района была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Представитель истца администрации Ивановского муниципального района Ивановской области – ФИО1, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, являющаяся также представителем третьего лица администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом содержания заявления об уточнении требований, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что ранее совместно с ней на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> состояла ее мать – ФИО3, которая была снята с регистрационного учета в июле 2019 года. 

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от 19.04.2019 по гражданскому делу № 2-11/19 по иску ФИО2, ФИО10 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о взыскании выкупной цены жилых помещений и по встречным исковым заявлениям администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО11 об изъятии жилых помещения с выплатой выкупной цены, вступившим в законную силу, установлено, что постановлением администрации Новоталицкого сельского поселения № 465 от 06.11.2015 многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан аварийным и подлежащим сносу. Советом Ивановского муниципального района 15.06.2017 принято решение № 250 о расселении собственников (нанимателей) вышеуказанного многоквартирного дома. Постановлением администрации Ивановского муниципального района № 1801 от 25.09.2017 в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, аварийным и подлежащим сносу, принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен дом (л.д. 18-33).

На основании решения Ивановского районного суда Ивановской области от 19.04.2019 по гражданскому делу № 2-11/19 по иску ФИО2, ФИО13 к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о взыскании выкупной цены жилых помещений и по встречным исковым заявлениям администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2, ФИО12 об изъятии жилых помещения с выплатой выкупной цены, с администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в пользу ФИО2 в связи с изъятием жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, взыскана его оценочная стоимость, прекращено право собственности ФИО2 на вышеуказанное жилое помещение, признано право собственности Ивановского муниципального района на спорное жилое помещение. 

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, в настоящее время зарегистрирована ФИО2, что также подтверждается адресной справкой, подготовленной по запросу суда отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области по состоянию на 30.07.2019 (л.д. 9, 42).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ч. ч. 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2, как прежнего собственника, в изъятом у нее жилом помещении непригодном для проживания носит формальный характер, нарушает права администрации Ивановского муниципального района, которая в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами по делу были заключены соглашения о сохранении за ответчиком права пользования изымаемым жилым помещением бессрочно или на какой-либо срок, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд считает, что в силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ исковое заявление администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Зябликов

Решение суда в окончательной форме принято 13.09.2019.