Дело № 2-858/2020

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2020-001572-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Клепининского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, третье лицо – нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5,

установил:

в июне 2020 г. представитель истца ФИО1 – ФИО6 обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия наследства истцом после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности в порядке наследования на целый земельный участок площадью 39813 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка. К нотариусу в установленный законом срок с заявлением для принятия наследства истец не обращался, поскольку полагал, что принял наследственное имущество как лицо, фактически проживавшее с наследодателем. О наличии спорного земельного участка узнал в конце 2019 года и, обратившись к нотариусу, получил отказ, поскольку пропущен срок для принятия наследства, а также не предоставлен подлинник государственного акта на наследуемый земельный участок. 

Стороны, третье лицо, их представители, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 представил суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Представитель ответчика – глава администрации Клепининского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым ФИО7 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения, с иском согласна. 

В письменных пояснениях представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым ФИО8 содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Минимущества.

Третье лицо нотариус Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 также предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес> УССР, является сыном ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-АП №, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО4 (л.д. 8).

Согласно копии государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, проживающий в 

<

адрес>, на основании распоряжения Красногвардейской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником земельного участка площадью 3,9813 га, расположенного на территории 

<

адрес>, предназначенного для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 10).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д. 11, 47-49).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-АП №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО2. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Козерацкая» (л.д.12).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у совхоза «Привольный» жилой дом с надворными постройками общей площадью 66,5 кв.м, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 13-14). 

ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом Красногвардейского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО1. В связи с тем, что согласно справке администрации Клепининского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, умерший ФИО4 был зарегистрирован и проживал на день смерти по адресу: 

<

адрес>, один, истцу разъяснено, что срок для принятия наследства им пропущен (л.д. 20, 21 37-74).

Согласно акта депутата Клепининского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что семья ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно с 2005 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ фактически проживал без регистрации с сыном ФИО1, невесткой ФИО2, внучкой ФИО3 и вели совместное хозяйство. С 2005 года ФИО4 по месту регистрации по 

<

адрес> не проживал из-за отсутствия санитарных норм, пригодных для проживания. Все расходы на погребение отца производил ФИО1 за своей счет (л.д. 22).

При таких обстоятельствах, учитывая фактическое совместное проживание истца с наследодателем на момент смерти последнего, суд приходит к выводу об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства.

Из копии распоряжения Красногвардейской райгосадминистрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении технической документации и передаче земельных участков в собственность гражданам, собственниками сертификатов на земельную долю (пай), из земель 

<

адрес>», предоставленной архивным отделом (муниципальным архивом) администрации 

<

адрес> Республики Крым, видно, что в списке граждан на получение государственных актов на право частной собственности на земельные участки, являющемся приложением к распоряжению, под номером № значится ФИО4 (л.д. 75-82).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от 21.03.2014 № 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от 31 июля 2014 № 38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно ч. 4 ст. 8 названного Закона Республики Крым перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым. Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с п. п. 15 п. 1 Перечня документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права на объект недвижимого имущества и необходимым для государственной регистрации, является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Поскольку до 18.03.2014 Республика Крым входила в состав Украины, земельные правоотношения были урегулированы Земельным кодексом Украины.

Частью 1 статьи 116 Земельного кодекса Украины, предусматривалось, что граждане и юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных этим Кодексом или по результатам аукциона.

Порядок передачи земельных участков в собственность в спорный период был регламентирован ст. 118 Земельного кодекса Украины.

Согласно указанной норме закона (ч. 7 ст. 118 ЗК Украины) соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 настоящего Кодекса, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении.

Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Проект землеустройства согласовывается в порядке, установленном ст. 186.1 Земельного кодекса Украины, после чего соответствующий орган исполнительной власти или местного самоуправления, согласно полномочиям, определенным ст. 122 Земельного кодекса Украины, в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства принимает решение о его утверждении и предоставлении земельного участка в собственность.

Таким образом, по смыслу ст. 118 Земельного кодекса Украины правовым основанием для передачи земельного участка в собственность гражданину является согласованный проект землеустройства по отводу земельного участка, разработанный, в свою очередь, на основании разрешения соответствующего органа исполнительной власти или местного самоуправления на разработку такого проект землеустройства.

В соответствии с частью 1 статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его собственником или пользователем документа, удостоверяющего право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации.

Согласно ст. 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3РК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что материалы дела содержат сведения, что вышеуказанным решением органа местного самоуправления, принятым в раках закона и компетенции, спорный земельный участок был передан ФИО4 в собственность. Истец является наследником по закону.

Таким образом, учитывая нормы законодательства, действовавшие на момент выделения в собственность ФИО4 земельного участка, при отсутствии притязательств со стороны третьих лиц на данный земельный участок и отсутствия возражений ответчиков против требований истца, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1, признав за ним право собственности на спорный земельный участок.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия К.А.МБ. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на целый земельный участок площадью 39813 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В. Шевченко