УИД: 66RS0051-01-2019-002477-03

Мотивированное 

решение

 составлено 26 ноября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 26 ноября 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Петуховой О.И., при секретаре судебного заседания Погосян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1687/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО1, действующего на основании доверенности № 

<

адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 5 лет, ответчиков ФИО3, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Серовский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекращено в связи отказом истцов от иска в указанной части. 

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками спорного жилого помещения. В жилом помещении, кроме истца ФИО1, зарегистрирована также ответчик ФИО3 Ответчик выехала из жилого помещения, фактически в доме не проживает с 2014 года, ее личных вещей в доме нет, бремя содержания и оплаты коммунальных услуг не несет, ответчик проживает по другому месту жительства. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1, являющийся также представителем истца ФИО2, заявленные исковые требования поддержал доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, предоставив суду заявление о признании иска. 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца с участием его представителя. 

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, с учетом заявления ответчика о признании исковых требований, исследовав и оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, пришел к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13, 21-22). 

В спорном жилом помещении, кроме истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 (сожительница).

В судебном заседании установлено, что ответчик в 2014 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей ее в доме нет, что подтверждается фактом признания ответчиком заявленных требований.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, учитывая полное признание иска со стороны ответчика ФИО3, принятого судом в судебном заседании, что на основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска, суд считает требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>. 

Судья Серовского районного суда О.И. Петухова