Дело № 2-996/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001307-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

26 августа 2025 года г. Лобня 

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Викторовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» к ФИО3 ФИО7 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, первоначально заявил требования к наследственному имуществу ФИО1, умершего 00.00.0000 , указал, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу: ................, по указанному адресу имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, размер которой за период с 01.03.2024 по 30.04.2023 составляет 28 992,48 руб. В выдаче судебного приказа отказано в связи со смертью ФИО1 Наследственное дело к имуществу ФИО1 открыто нотариусом ФИО2 Сведения о наследниках отсутствуют. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 2 619,23 руб. На основании изложенного просит взыскать задолженность и пени в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

ФИО3 привлечена ответчиком по делу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу, о причинах неявки не уведомила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №№, свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 являлся собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 17.01.2022.

ФИО1 умер 00.00.0000 .

К его имуществу нотариусом г. Лобня №; наследником по закону первой очереди, принявшим наследство в установленные срок и порядке, является дочь наследодателя ФИО3; свидетельства о праве на наследство, в том числе, на спорную квартиру, не выдавались. До настоящего времени право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано за ФИО1, на момент смерти наследодатель был зарегистрирован в спорной квартире один, до настоящего времени с регистрационного учета не снят.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).

Таким образом, спорная квартира с момента открытия наследства принадлежит ФИО3, принявшей наследство после смерти ФИО1 в установленные срок и порядке.

На основании постановления Администрации г. Лобня от № единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Лобня, поставляющей гражданам тепловую энергию, является ООО «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10).

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Жилищный Кодекс РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались материалы дела не содержат. 

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 составляет 28 992,48 руб.

В выдаче судебного приказа о взыскании спорной задолженности отказано определением мирового судьи от 00.00.0000 в связи со смертью ФИО1 

Задолженность не погашена. 

Таким образом, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154 ЖК РФ с ответчика ФИО3 взыскивается задолженность в заявленном размере 28 992,48 руб. согласно представленного истцом расчета, который проверен, произведен с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, установленных в спорный период компетентным органом.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства привлеченным ответчиком, суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ и взыскании пени за период с 01.07.2024 по 30.04.2025 в размере 1 500 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме 4 000 руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2024 по 30.04.2025 в размере 28 992,48 руб., пени в размере 1 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 34 492,48 руб.

В остальной части требований о взыскании пени – отказать.

Ответчик вправе подать в Лобненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Озерова

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.