Дело № 2-3087/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми:

в составе председательствующего судьи Аликиной Н.А., 

при секретаре Овчинниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, возложении обязанности, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит вселить ее (ФИО1) в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>; обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: 

<

АДРЕС>; обязать ФИО2 передать ФИО1 экземпляр ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины. Указала, что она (ФИО1) является собственником 

<

.....> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС> на основании свидетельств о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано (дата). Ответчик ФИО2 является собственником другой 

<

.....> доли в праве собственности на указанную квартиру, препятствует вселению истца в квартиру, тем самым нарушая ее права. После оформления наследственных прав у нотариуса ответчик сменила замок на входной двери в квартиру, экземпляр ключей передать истцу отказывается, тем самым препятствует ФИО1 в пользовании жилым помещением. В добровольном порядке разрешить сложившуюся ситуацию ответчик не желает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменных заявлений, ходатайств суду не представила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу регистрации заказной корреспонденцией, от получения корреспонденции ответчик уклоняется. Об отложении слушания дела не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила. Возражений по иску и его мотивам не представила. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

В силу требований ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, общей площадью 54,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 – по 

<

.....> доли в праве собственности каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д. 6, 7, 8-12).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик ФИО2 зарегистрирована по иному адресу – 

<

АДРЕС> с (дата) по настоящее время.

Из искового заявления следует, что в спорной квартире фактически проживает ответчик ФИО2, которая сменила замки на входной двери и не пускает истца в спорное жилое помещение, ключи истцу не передает.

Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Истцом в адрес ответчика направлено письмо с требованием не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать ключи (л.д. 8).

Письмо оставлено без ответа, до настоящего времени ключи от квартиры истцу не переданы.

Истец также обращалась в Отдел полиции № 5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г. Перми, по ее обращению проведена проверка, принято решение о приобщении в номенклатурное дело (л.д.13).

Разрешая заявленные требования, суд считает доказанным нарушение прав истца как сособственника спорной квартиры на владение и пользование принадлежащим ей имуществом, ФИО1 лишена возможности вселиться и проживать в квартире по 

<

АДРЕС> ввиду наличия препятствий со стороны ответчика, а также отсутствия ключей от входной двери в квартиру.

На основании изложенного, суд считает возможным вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

АДРЕС>.

Подлежат удовлетворению и требования о возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой, передаче ключей поскольку без этого невозможна реализация права истца на проживание в ней, владение и пользования ее собственностью. Ответчиком в судебное заседание не предоставлено доказательств, опровергающих доводы истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска в суд ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 14).

Учитывая требования закона, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

АДРЕС>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

.....> Н.А. Аликина

<

.....>