Мотивированное 

решение

 составлено 30.07.2021

Дело № 2-1489/2021

УИД 26RS0024-01-2021-002789-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,

с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности,

представителя ответчика - ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г. Невинномысска Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Невинномысский городской суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации г. Невинномысска Ставропольского края и просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. 

<

адрес> и жилой дом, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>, а также взыскать с администрации г. Невинномысска Ставропольского края судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4158 руб. 

Иск мотивирован тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>, кроме того в его собственности находился жилой на данном участке. 06.09.2004 ФИО4 умер и единственным наследником стал ФИО5 который вступил в наследство. ФИО5 умер 04.05.2016, единственным наследником его является истец. Земельный участок и жилой дом в установленным законом порядке наследодателями оформлены не были, в связи с чем нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу.

На основании указанного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Невинномысска ФИО2 просила рассмотреть вопрос о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования в соответствии с действующим законодательством и отказать в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации г. Невинномысска Ставропольского края 03.11.1992 выдано свидетельство № 13/1024 о праве бессрочного пользования землей – земельным участком площадью 590 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес> (т. 1 л.д. 13).

Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2018 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес> принадлежит ФИО4 на праве бессрочного пользования (т. 1 л.д. 54-55).

На основании решения горисполкома г. Невинномысска № 237 от 9/1у-70 Невинномысским БТИ ФИО4 выдано регистрационное удостоверение № 16 от 10.02.1971 о признании за ним на праве собственности на домовладение 

<

адрес> в г. Невинномысске (т. 1 л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от 10.08.2018 жилой дом с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>, правообладателя не имеет (т. 1 л.д. 52).

В материалах дела не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что наследодатель при жизни произвел отчуждение указанного жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти № выданным 07.09.2004 ОЗАГС УЗАКС СК по г. Невинномысску, ФИО4 умер 06.09.2004 (т. 1 л.д. 8).

Единственным наследником ФИО4, принявшим наследство, являлся ФИО5 (т.1 л.д. 24-25). 

Согласно свидетельству о смерти №, выданным 06.05.2016 ОЗАГС УЗАКС СК по г. Невинномысску, ФИО5 умер 04.05.2016 (т. 1 л.д. 9).

Из наследственного дела № на имя ФИО5 усматривается, что единственным наследником ФИО5, принявшим наследство, является истец ФИО3

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу на жилой дом и земельный участок.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно разъяснениям п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

До введения в действие Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», порядком регистрации прав на недвижимость являлась регистрация в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из того, что право собственности наследодателя ФИО4 на спорный жилой дом подтверждается Регистрационным удостоверением № 16 от 10.02.1971, выданным Невинномысским БТИ, справкой БТИ № 16-79337 от 20.03.2020 о принадлежности спорного жилого дома ФИО4 на праве личной собственности, учитывая, что действующее законодательство не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности ФИО4 на жилой дом не было зарегистрировано по не зависящим от нее причинам - в связи со смертью, и поскольку право собственности ФИО4 фактически никем не оспорено и подтверждается представленными доказательствами, а отсутствие зарегистрированного права на наследственное имущество не лишает собственника прав на это имущество, суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право могло быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Поскольку ФИО4 земельный участок в собственность не оформлялся, земельный участок следует судьбе недвижимого объекта недвижимости, с учетом, что истцу перешло право собственности на жилой дом, площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>, в порядке наследования, то право приобретения в собственность земельного участка на основании указанных норм перешло к ФИО5, а в дальнейшем и к ФИО3

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес> и жилой дом, площадью 23,9 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как установлено судом, предметом спора установление прав наследника на наследственное имущество.

При рассмотрении спора противоправных действий ответчика, нарушения прав истца его действиями, установлено не было.

Ответчиком не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к осуществлению прав и свобод указанного лица.

Удовлетворение исковых требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, поэтому суд приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для возложения обязанности по возмещению судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4158 руб. ФИО3 на ответчика администрацию г. Невинномысска Ставропольского края

Сам по себе факт удовлетворения судом исковых требований по делу не является однозначным основанием, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, 

<

адрес>

В удовлетворении требований в части взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4158 руб. с администрации г. Невинномысска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А. Ульянов