Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 20 ноября 2019 года

№ 2-2654/2019

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

при секретаре Палтыреве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УСТЭК» к ФИО1 о понуждении к заключению договора теплоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «УСТЭК» обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора теплоснабжения. Требования иска мотивированы тем, что приказом Министерства энергетики Российской Федерации (Миэнерго России) от 18.12.2017 № 1186 «О присвоении акционерному обществу «Урало – Сибирская Теплоэнергетическая компания» статуса единой теплоснабжающей организации в г. Тюмени» истец назначен единой теплоснабжающей организацией на территории г. Тюмени на период 2017-2032. Распоряжением Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от 27.12.2017 № 764/01-21 «Об установлении тарифов» АО «УСТЭК» установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям г. Тюмени. В соответствии с п. 113 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, организация при присвоении ей статуса единой теплоснабжающей организации направляет подписанные со своей стороны проекты договоров теплоснабжения потребителям, подключенным к системе теплоснабжения и не направившим заявления о заключении договоров теплоснабжения. Согласно п. 114 Правил № 808 лица, получившие от единой теплоснабжающей организации проекты договоров, обязаны рассмотреть их в течение 15 дней со дня получения при отсутствии разногласий подписать их со своей стороны и направить их единой теплоснабжающей организации. Истцом в адрес ответчика письмом №3512/143 от 09.06.2018 направлен подписанный истцом проект договора теплоснабжения № Т-37520 от 14.05.2018. До настоящего времени ответчиком подписанный экземпляр договора теплоснабжения в адрес АО «УСТЭК» возвращен не был, протокол разногласий к договору теплоснабжения не направлен. Между тем с 01.01.2018 истец поставлял на объект ответчика тепловую энергию и теплоноситель, ответчик принимал и потреблял энергоресурсы, то есть между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению. Поскольку до настоящего времени договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не подписан, истец вынужден обратиться в суд за разрешением спора. Заключение договора теплоснабжения с иной ресурсоснабжающей организацией в зоне деятельности ЕТО – АО «УСТЭК» невозможно в соответствии с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, в связи с чем, заключение договора теплоснабжения с АО «УСТЭК» является для ответчика обязательным в силу закона. Истец просит понудить ФИО1 заключить договор теплоснабжения № Т-37520 от 14.05.2018 с АО «УСТЭК» на условиях оферты истца, взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

04.10.2019 истец уточнил основания иска, указав, что с 01.01.2018 поставлял на объект ответчика тепловую энергию и теплоноситель, что подтверждается ведомостью отпуска тепловой энергии, ответчик принимал и потреблял энергоресурсы, производил частичную оплату, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по теплоснабжению. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Истец просит понудить ФИО1 заключить договор теплоснабжения № Т-37520 от 14.05.2018 с АО «УСТЭК» на условиях оферты истца, взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца, действующий на основании доверенности – ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу иска не представил. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2019 (л.д. 64).

16.05.2018 АО «УСТЭК» в адрес ФИО1 направлен договор теплоснабжения № Т-37520 на 2018 год с просьбой рассмотреть проект договора теплоснабжения и в течение 15 дней со дня получения, при отсутствии разногласий подписать его и направить единой теплоснабжающей организации. При наличии разногласий к проекту направленного договора теплоснабжения оформить протокол разногласий и направить одновременно с подписанным экземпляром договора в адрес АО «УСТЭК» (л.д. 25).

24.08.2018 АО «УСТЭК» в адрес ФИО1 направлено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения № Т-37520 на 2018 год с просьбой рассмотреть, подписать, скрепить печатью и вернуть в адрес АО «УСТЭК» (л.д. 26-33). 

Согласно условиям договора теплоснабжения № Т-37520 от 14.05.2018, АО «УСТЭК», именуемая в дальнейшем теплоснабжающая организация (далее по тексту ТСО), обязались поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель в объеме, с качеством, определенными условиями настоящего договора, а потребитель обязуется принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель в объеме, сроки и на условиях предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по настоящему договору.

Согласно п.1.2 договора ориентировочный договорной объем отпуска тепловой энергии потребителю в натуральном выражении определяется ТСО, исходя из заявленного потребителем объема в количестве 430,136 Гкал в год, с величиной тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя 0,104952 Гкал/час в том числе: на отопление 0,104262 Гкал/час, при температуре наружного воздуха Тнв-38 град. С; на ГВС 0, 00069 Гкал/час; на вентиляцию 0 Гкал/час; на технологию 0 Гкал/час. Фактическая величина теплопотребления за расчетный период определяется в соответствии с разделом 5 настоящего договора.

В приложении № 1.1 к договору указан объект теплоснабжения: нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 2 334,4 кв.м. (договорные нагрузки: отопление 0,104262 Гкал/час, ГВС 0,00069, объем общ. м.3 – 2, 037249, подпитка (м3/ч) – 0,0050931225 (л.д. 20).

Приложением 1.2. к договору определены договорные объемы потребления тепловой энергии и теплоносителя, всего в год объем потребления тепловой энергии на объекте ответчика составил 430,136 Гкал/м3 (л.д. 21).

Согласно п. 1.2. дополнительного соглашения № 1 от 17.08.2018 к договору теплоснабжения № Т-37520 от 14.05.2018 п. 1.2. договора изложен в следующей редакции: ориентировочный объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя потребителю в натуральном выражении определяется ТСО, исходя из заявленного Потребителем объема в количестве 469,351 Гкал в год. С величиной тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя 0,110887 Гкал/час, в том числе: на отопление – 0,110197 Гкал/час, при температуре наружного воздуха Тнв-28 град.С; на ГВС 0,00069 Гкал/час; на вентиляцию – 0 Гкал/час; на технологию – 0 Гкал/час.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.09.2019 по договору Т-37520 ФИО1 произведена частичная оплата услуг по теплоснабжению объекта недвижимости: 31.10.2018 – 15 000 рублей, 12.04.2019 – 29 500 рублей (л.д. 57-58).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договора предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст.426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение и др.). 

В соответствии со ст.435 ГК РФ, офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Пунктом 3 ст.438 ГК РФ предусмотрено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что по смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

В соответствии со ст.445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Абзацем 3 пункта 6, абзацем 3 пункта 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что поставка тепловой энергии в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Указанный договор должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о теплоснабжении. 

Так, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 22.05.2019) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации"), договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: договорный объем тепловой энергии и (или) теплоносителя, поставляемый теплоснабжающей организацией и приобретаемый потребителем; величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления (на отопление, вентиляцию, кондиционирование, осуществление технологических процессов, горячее водоснабжение), а также параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; порядок осуществления учета потребляемой тепловой энергии и (или) теплоносителя.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств направления в адрес истца подписанного проекта договора, либо протокола разногласий к договору теплоснабжения, фактически условия договора ответчиком приняты, произведена частичная оплата по договору теплоснабжения за поставленную теплоэнергию.

Учитывая, что истец направил в адрес ответчика проект договора теплоснабжения (оферту), приступил к по поставке теплоэнергии на объект недвижимости, принадлежащий ответчику, расположенный по адресу: 

<

адрес> заключение договора теплоснабжения для ответчика является обязательным, однако ответчик уклоняется от заключения договора на предложеных истцом условиях, суд приходит к выводу о необходимости понуждения ФИО1 к заключению такого договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей, что подтверждено платежным поручением № 8385 от 27.08.2019 (л.д.48), поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу АО «УСТЭК».

Руководствуясь ст.194-199, 56, 98 ГПК РФ, ст.210, 421, 422, 445 ГК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Понудить ФИО1 заключить с АО «УСТЭК» договор теплоснабжения №Т-37520, на условиях оферты АО «УСТЭК» от 14.05.2018 и дополнительного соглашения №1 от 17.08.2018. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «УСТЭК» расходы по госпошлине в сумме 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 27.11.2019.

Федеральный судья (подпись) Хромова С.А.