Дело № 2-506/2020

22RS0037-01-2020-000587-62

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Коняевой З.А., при секретаре Пашининой В.К., с участием прокурора Рыжакина Д.А., 

Истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО3 в иске просят суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указали в обосновании требований, что приобрели указанную выше квартиру по договору купли – продажи в 2007 году. Член семьи бывшего собственника квартиры ФИО5 – ответчик ФИО4 должен был в соответствие с заключенным между ними мировым соглашением, утвержденным определением Павловского районного суда, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако этого не сделал. С ними в квартире он никогда не проживал, его имущества в квартире нет. Регистрация ФИО4 в квартире создает ряд неудобств: ответчика ищут различные организации, затруднены сдача квартиры в наем и продажа ее.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нём основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился. Направленная по месту регистрации повестка вернулась в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии с Приложением № 1 приказа ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. При этом на оборотной стороне почтового отправления должны содержаться пометки о времени выписки неврученных извещений.

Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату, о чем свидетельствуют отметки на конверте. Риск неполучения повестки несет ответчик (ст. 117 ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, суд исковые требования удовлетворяет.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как следует из представленных свидетельств о государственной регистрации прав от 28.11.2007 года, в равных долях являются ФИО1 и ФИО3. 

Согласно договору купли-продажи квартиры с обременением её ипотекой в силу закона от 03 сентября 2007 года истцы ФИО1 и ФИО3 приобрели данную квартиру у несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, интересы которого представляла мать ФИО5.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 21 февраля 2005 года.

Из представленного определения Павловского районного суда от 25 октября 2007 года следует, что ФИО5 обращалась в суд с заявление о признании ФИО4 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением. Стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 принял обязательство до 01 декабря 2007 года сняться с регистрационного учета по данному адресу, но не сделал этого. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Члены семьи собственника жилого помещения согласно ч.2, 1 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допросив в качестве свидетеля А. проживающую в квартире №13 дома №2 по 

<

адрес>, суд установил, что ответчик ФИО4 в квартире №15 указанного дома совместно с истцами А-ными не проживал.

При установленных судом обстоятельствах: отсутствии между истцами и ответчиком семейных отношений, отсутствие между сторонами каких-либо договорных отношений, дающих ответчикам право пользования спорным жилым помещением, суд признаёт ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198,320,321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 июля 2020 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева