Дело № 2-183/2023 

УИД 22RS0026-01-2023-000206-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 13 июля 2023 года

Красногорский районный суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Дворядкина А.А.,

при секретаре Савиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать право собственности на жилой дом по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО3.

В обоснование иска указывает, что согласно записям похозяйственной книги Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который являлся отцом мужа истицы ФИО3.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После его смерти наследство принял его сын ФИО3 и получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследство приняла его жена ФИО2 и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, каких- либо заявлений, ходатайств не заявила. 

Представитель ответчика Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не заявил.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений, ходатайств не заявил.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при настоящей явке.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.

Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 № 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая нахождение жилого дома в сельской местности, а также то, что учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, сведения похозяйственной книги о принадлежности строения на праве собственности, являются допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности ФИО5 на спорный объект недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из материалов дела, следует, что по 

<

адрес>, до дня смерти проживал ФИО4, а так же в дальнейшем его сын.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3 истца являлись ФИО4 и ФИО6.

Отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о заключении брака №, выданной Красногорским сектором ЗАГС, выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует, что между ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений ЕГРН право собственности на жилой дом по указанному адресу не зарегистрировано, что свидетельствует о том, что ФИО2, имея ранее возникшее право собственности на дом, соответствующим правом не воспользовалась. 

Согласно справке администрации Красногорского сельсовета Красногорского района от 15.10.2013 года следует, что жилой дом, общей площадью 36 кв. м. находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у умершего ФИО4 на момент его смерти - ДД.ММ.ГГГГ права собственности на дом по 

<

адрес>.

После смерти ФИО4 в права наследования вступил его сын ФИО3

Судом установлено, что истец является женой наследодателя ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ и умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

По информации нотариуса Красногорского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. После смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное имущество №.

Поскольку на момент смерти ФИО3 ему принадлежал дом по указанному адресу, следовательно, указанное имущество входит в состав наследства ФИО3

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом по 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.А. Дворядкин

.

.