Гражданское дело №2-1-1357/2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

6 ноября 2018 года г.Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - судьи Соповой Н.И., 

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Межмуниципальный отдел по г. Ливны, Ливенскому и Должанским районам о признании права собственности на жилой дом, в обоснование исковых требований указав, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником к имуществу А., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях каждый: жена ФИО4, сын ФИО3 Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство состояло из 2/7 долей целого жилого дома с хоз.постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1251 кв.м., который находится в пользовании. На указанном земельном участке находится целый жилой дом, состоящий из одного жилого шлакового строения полезной площадью 46,3 кв.м., из них жилой 41,2 кв.м., хозяйственных строений: сарай, погреб, три забора. Согласно отметке нотариуса на свидетельстве, 1/7 доля С. перешла по свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1

Таким образом, к ФИО3 в порядке наследования перешла 1/7 доля в праве собственности на жилой 

<

адрес>.

ФИО5 принадлежит на праве собственности 1/7 доля в жилом 

<

адрес>. Право собственности ФИО5 возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.ФИО5 изменила фамилию «ФИО9» на «Бадёра».

В. принадлежала на праве собственности 1/7 доля в жилом 

<

адрес>. Право собственности В. возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ В. умер. Его сын ФИО6, пропустивший срок для принятия наследства, ДД.ММ.ГГГГ подал заявление нотариусу о том, что ему известно об открытии наследства после умершего его отца В., фактически в управление наследственным имуществом не вступал, на наследственное имущество не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону наследником к имуществу С., умершей ДД.ММ.ГГГГ являлась дочь ФИО1, в том числе ввиду отказа в её пользу детей умершей - ФИО3, ФИО2, В.

Наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство состояло из: права пожизненного наследуемого владения на 3/7 доли земельного участка площадью 1000 кв.м., и 3/7 долей целого жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1000 кв.м., - в пожизненном наследуемом владении, 251 кв.м.- в пользовании. Целый жилой дом состоит из одного жилого шлаково-кирпичного строения полезной площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой 41,2 кв.м. Таким образом, ФИО1 в порядке наследования перешли 3/7 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>. Учитывая, что в пользу ФИО1 заявлен отказ от наследства наследником В., и ФИО1 фактически приняла данное наследство, к ее собственности надлежит отнести еще 1/7 долю в жилом доме. Фактическое принятие наследства подтверждается тем, что ФИО1 оплатила расходы на захоронение В., оплачивала необходимые расходы на содержание жилого дома. Таким образом, ФИО3 принадлежит 4/7 доли в праве собственности на жилой дом. 

Исходя из указанной площади дома, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно техническому паспорту на жилой 

<

адрес>, составленному по состоянию на 21.11.1996 г. указаны собственниками: ФИО1- 3/7 доли, ФИО5-1/7 доля, В.-1/7 доля, Л.-1/7 доля, ФИО3-1/7 доля. Общая площадь дома указана - 61,0 кв.м., жилая - 41,2 кв.м., вспомогательная - 19,8 кв.м. 

Согласно обновленному техническому паспорту на данный жилой дом, составленного Ливенским отделением БУ Орловской области «МБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 60,9 кв.м., жилая площадь 46 кв.м., в сведениях о принадлежности объекта указаны: ФИО1- 3/7 доли, Г.-1/7 доля, В.-1/7 доля, Л.-1/7 доля, ФИО3-1/7 доля. 

В соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №, указана площадь 61 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в данном жилом доме зарегистрирован ФИО3

При обращении в МФЦ г. Ливны и Ливенского района в целях государственной регистрации права собственности им было разъяснено, что последует отказ, в связи с несоответствием общей и жилой площади дома, указанной в свидетельствах о праве на наследство и в договорах дарения площади, указанной в Едином государственной реестре недвижимости. Изменение общей и жилой площади жилого дома произошло не в результате пристроек, а вследствие изменения порядка технической инвентаризации жилых и нежилых помещений. В жилом доме не производились никакие изменения, повлекшие увеличение площади. Изменение жилой площади с 41,2 кв.м. на 46 кв.м. произошло вследствие того, что в первоначальном техпаспорте в жилую площадь не было включено помещение №4 площадью 5,15 кв.м., а после исключения из нее 0,36 кв.м. (газовое оборудование)- 46 кв.м.

Указанная в первоначальном техпаспорте общая площадь дома- 46, 3 кв.м., изменена на 60,9 кв.м., в связи с включением в нее площади помещения №5 «кухня» 14,7 кв.м., ранее именуемого «коридор».

В связи с чем, просят суд признать право собственности за ФИО1 на 4/7 доли, за ФИО2 на 1/7 долю, за ФИО3 на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Ливенского районного суда от 28.09.2018 г. была произведена замена ответчика по делу с Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Межмуниципальный отдел по г. Ливны, Ливенскому и Должанским районам на Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области. 

Определением Ливенского районного суда от 16.10.2018 г. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО8

В ходе рассмотрения дела истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 уточнили заявленные требования, просили признать право собственности за ФИО1 на 5/7 долей в праве общей долевой собственности, за ФИО2 на 1/7 долю, за ФИО3 на 1/7 долю в жилом доме, общей площадью 60,9 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, ее представитель по доверенности Селина Е.С. уточненные исковые требования поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО3 и их представитель по ордеру – адвокат Селина Е.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и о признании исковых требований. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав объяснения истцов и их представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд находит иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются: 

регистрационным удостоверением от 17.06.1967г., согласно которому домовладение № по 

<

адрес> принадлежит по 1/7 доле каждому: С., Г., ФИО3, В., Л., ФИО3, А. 

договором дарения № от 26.09.1974г., из которого усматривается, что ФИО3 подарил отцу А. 1/7 долю жилого 

<

адрес>, принадлежащего ему на основании регистрационного удостоверения от 17.06.1967г.; 

инвентаризационным заключением от 27.04.1976г., согласно которому на основании справки Беломестненского сельсовета от 27.06.1967г. и договора дарения № от 26.09.74г. собственниками 

<

адрес> являются по 1/7 доли каждый: С., Г., В., Л., ФИО3, А.;

договором дарения № от 02.11.1982г., согласно которому ФИО1 (до замужества ФИО9) Н.А. подарила матери С. 1/7 часть дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на основании регистрационного удостоверения от 17.06.1967г., расположенного на земельном участке площадью 1251 кв.м.

материалами наследственного дела после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что наследниками к его имуществу являются в равных долях жена С. и сын ФИО3, наследственное имущество состоит из 2/7 долей целого жилого дома с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке размером 1251 кв.м., который находится в пользовании, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

материалами наследственного дела после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что наследником к имуществу умершей является дочь – ФИО1, наследственное имущество состоит из права пожизненного наследуемого владения на 3/7 доли земельного участка, площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 3/7 долей целого жилого дома с хозяйственными постройками, по адресу: 

<

адрес>;

свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения землей № от 24.12.1997г., согласно которому земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и 251 кв.с. на праве пользования, принадлежит ФИО9 : А.В. -3/7 доли, Г.А. – 1/7 доля, В.А. – 1/7 доля, Л. – 1/7 доля, Н.А. – 1/7 доля;

техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что жилой 

<

адрес> имеет общую площадь 60,9 кв.м., из них жилая - 46 кв.м. В сведениях о правообладателях значится ФИО1-3/7 долей, ФИО10-1/7 доля. В.- 1/7 доля, Л.- 1/7 доля, ФИО3- 1/7 доля;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой здание по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 61 кв.м.;

домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которой домовладение в 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО10, В., Л., ФИО3, по указанному адресу были прописаны указанные граждане, В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью;

свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому В. умер ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о смерти III -ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Л. умер ДД.ММ.ГГГГ;

заявлением ФИО6, заверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, которым он подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца В. и что им пропущен срок для принятии наследства. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, на наследственное имущество не претендует, и оформлять свои наследственные права не желает. Не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1; 

заявлениями ФИО7, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом, которыми они отказываются от наследства после смерти отца Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу его сестры ФИО1;

заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым она ставит в известность нотариальную контору о принятии наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата Л.

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты усматривается, что наследственных дел к имуществу Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и В., умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.

Поскольку представитель ответчика признал исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти наследодателей В. и Л., против чего не возражали истцы ФИО2 и ФИО3, а также третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, отказавшиеся от своих наследственных прав после смерти В. и Л. в пользу ФИО1, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, а также учитывая, что ходатайств о распределении судебных расходов не поступало, суд полагает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 5/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья