Дело № 2-490/2025

УИД 48RS0005-01-2025-000172-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующегосудьи Мартышовой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Администрация Липецкого муниципального округа Липецкой области обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, путем установки забора ответчиком - собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 2610 кв.м, и кадастровым номером № площадью 6379 кв.м. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по периметру превышают границы на 9143 кв.м., а фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по периметру превышают границы на 1017кв.м. согласно вынесенным в натуре точкам на местности, в результате чего используемая площадь земельных участков больше площади оформленных в собственность. Претензия ответчику о необходимости освободить от самовольно возведенного сооружения (металлический забор) часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9143 кв.м, и часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, была направлена 21 октября 2024 года и в установленный срок не исполнена.Таким образом, истец просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9143 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, расположенные по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика демонтировать ограждение на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, и вывезти его; взыскать с ответчика в пользу администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась,извещена своевременно и надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 25 и пункту 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу норм статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РоссийскойФедерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в судебном порядке путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статей 209,301,304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 1.1 статьи 2 Закона Липецкой области от 26 декабря 2014 года № 357-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области» к полномочиям органов государственной власти области на неограниченный срок, но не менее срока полномочий Липецкого областного Совета депутатов полномочия органов местного самоуправления муниципальных округов, муниципальных районов, городских поселений по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, землям сельскохозяйственного назначения и землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения, землям особо охраняемых территорий и объектов, установленные в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случаях: использования земельного участка в целях осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности; предоставления земельного участка: некоммерческим организациям; федеральным органам государственной власти, органам государственной власти области и органам местного самоуправления области.

В силу Закона Липецкой области от 26 декабря 2022 года № 262-03 «О внесении изменений в статью 2 Закона Липецкой области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области» с 1 января 2023 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Липецкого муниципального района Липецкой области, осуществляет администрация Липецкого муниципального района Липецкой области.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 2610 кв.м, и кадастровым номером № площадью 6379 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН и не оспаривалось в судебном заседании.

Сотрудниками комитета имущественных и земельных отношений администрации Липецкого муниципального района Липецкой области 19 апреля 2023 года при осуществлении муниципального земельного контроля был выявлен факт самовольного захвата земли государственная собственность на которую не разграничена, путем установки забора собственником земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 2610 кв.м, и кадастровым номером № площадью 6379 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований от 19 апреля 2023 года №, актом проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14 апреля 2023 года №, протоколом инструментального обследования от 14 апреля 2023 года, схемой фактического использования территории земельного участка, фототаблицей от 14 апреля 2023 года, актом проведения контрольного (надзорного)мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 16 октября 2024 года №, фототаблицей от 16 октября 2024 года.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости №, № от 16.10.2024 земельные участки с кадастровым номером № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, прошли государственный кадастровый учет, границы указанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, система координат МСК-48. На указанный объект недвижимости осуществлена регистрация права собственности с 2016 года за ФИО2.

В ходе проведения выездного обследования обнаружено, что ответчик не устранил нарушение земельного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, что является нарушением статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом о 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по периметру превышают границы на 9143 кв.м., а фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по периметру превышают границы на 1017кв.м., согласно вынесенным в натуре точкам на местности, в результате чего используемая площадь земельных участков, больше площади оформленных в собственность.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о самовольном занятии земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Претензия ответчику о необходимости освободить от самовольно возведенного сооружения (металлический забор) часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9143 кв.м, и часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м, по адресу: 

<

адрес> была направлена 21 октября 2024 года и в установленный срок не исполнена.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассмотрел гражданское дело в рамках заявленных исковых требований и по представленным доказательствам Возражений от ответчика относительно заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Липецкого муниципального округа Липецкой областиоб устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Суд считает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда в течение шести месяцев, по истечении которого в случае неисполнения решения суда взыскать с ответчика судебную неустойку судебную неустойку в размере 100 рублей 00 копеек за каждый день просрочки по день его фактического исполнения.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9143 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, расположенные по адресу: 

<

адрес> путем демонтажа ограждения на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с вывозом его за пределы и вывезти его с части самовольно занятого земельного участка в срок не позднее шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 100 рублей 00 копеек за каждый день просрочки по день его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>)в доход бюджета Липецкого муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю.Мартышова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 02.04.2025 года