Дело № 2-1636/20

28 января 2020 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е., 

при секретаре Сорокиной Е.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Полюстрово 3» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указав, что истец осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: Х. Собственник квартиры Х не оплачивает содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг свыше 36 месяцев, чем нарушает ст.ст. 153,157,158 ЖК РФ. Квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг переданы ответчику в срок, ответчик имел возможность погасить задолженность своевременно. Кроме того, ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания и в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Задолженность ответчика по выставленным счетам-квитанциям к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10.04.2016 года по 10.08.2019 года составила 120603,46 рублей. Сумма пени за период с 21.04.2016 года по 21.08.2019 года составляет 15997,47 рублей. Расходы по оплате госпошлины составили 3932,00 рублей. 

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с 21.04.2016 года по 10.08.2019 года в сумме 56600,93 рублей, из которых: 40603,46 рублей – основной долг, 15997,47 рублей – неустойка, 3932,00 рублей госпошлина.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, истец ТСЖ «Полюстрово 3» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного дома по адресу: Х.

Собственником квартиры Х, является ответчица ФИО1 (л.д. 57)

В соответствии с частью 3 ст. 30, п.5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 210 ГКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно представленному расчету размер задолженности ответчика перед истцом за период с 21.04.2016 года по 10.08.2019 года составляет сумму 40603,46 рублей, пени – 15997,47 рублей. (л.д. 90-91).

Указанный размер задолженности ответчиком не оспаривается, доказательств, подтверждающих, что размер долга составляет иную сумму либо отсутствует, ответчиком не представлено, в связи с чем заявленные требования истца являются обоснованными подлежащими, удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3932,00 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Полюстрово 3» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.04.2016 года по 10.08.2019 года в сумме 40603 рубля 46 копеек, пени в сумме 15997 рублей 47 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 3932 рубля.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья: