Дело № 2-1513/2024 

УИД 42RS0011-01-2024-001578-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

20 июня 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд к ответчику ФИО2 с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора мены от 

<

дата> является собственником квартиры 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; в апреле 2024г. истец обнаружила, что ее брат - ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении по месту жительства, однако, фактически ответчик в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, фактически проживает по 

<

адрес>; в 2017г. ФИО2 обратился в миграционный пункт отдела полиции «Полысаево» МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» с заявлением о снятии с регистрационного учета по 

<

адрес>, при этом, истец заявление на регистрацию по месту жительства ответчика в принадлежащей ей квартире не подавала; регистрация ответчика нарушает ее право собственности. Просит признать ФИО2, не приобретшем право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, обязать УФМС по г.Ленинск-Кузнецкому снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 ее представитель ФИО3, действующая на основании заявления истца, в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, 

<

данные изъяты>, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинск-Кузнецкий» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и ее представителя, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается договором мены (л.д.46-49), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 50), выпиской из ЕГРП (л.д.7-9).

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в указанном жилом помещении по месту жительства с 

<

дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается адресной справкой (л.д.10), сведениями МВД РФ (л.д. 22-23).

Как следует из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживает, в квартиру не вселялся. Доказательств обратного суду не представлено.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Защита гражданских прав предусматривается ст.12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений. 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г., семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 никогда в спорное жилое помещение по 

<

адрес> не вселялся, совместно с истцом никогда не проживал и в настоящее время не проживает, общего хозяйства с собственниками квартиры не вел, совместного бюджета не имел, соглашение по праву пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком никогда не заключалось, доказательств обратного суду не представлено,

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственности ФИО1 на квартиру по 

<

адрес> признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, 

<

адрес>, поскольку как установлено судом и указано выше, ответчик в квартиру никогда не вселялся, членом семьи собственника квартиры не является, соглашения об условиях проживания ответчика в спорном жилом помещении не заключено. 

Что касается требований истца об обязании снять ответчика с регистрационного, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является компетенцией органов регистрационного учета и не входит в компетенцию суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Разъяснить, что решение суда о признании ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2024г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1513/2024 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.